Sehr schöne, lichtdurchflutete 5 Zimmerwohnung im Zentrum von Stainach. Zweitwohnsitzfähig

Inserat-Nr.: 868248751746 | Letzte Änderung: 02.09.2026, 00:11 Uhr
€ 256.000 € 1.765,52/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 115 m²
Zimmer 4
Stockwerk 2. OG

Lage

8950 Stainach-Pürgg
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Diese sonnige Wohnung in 8950 Stainach-Pürgg besticht durch ihre südliche Ausrichtung und zentrale Lage. Ärzte, Apotheke, Bank, Geldautomat, Post und Bushaltestelle sind bequem zu Fuß erreichbar. Ideal für alle, die eine perfekte Kombination aus Komfort und guter Infrastruktur in der Steiermark suchen.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 115 m²
Zimmer 4
Stockwerk 2. OG
Eigentumsform Wohnungseigentum
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Kellerfläche 10 m²
Balkon/Terrasse 20 m²
Zustand modernisiert
Baujahr 1977
Sanierung 2011

Beschreibung

In der idyllischen Gemeinde Stainach-Pürgg erwartet Sie diese modernisierte 5-Zimmer-Wohnung mit rund 115 m² Wohnfläche. Sie bietet großzügigen Wohnraum, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente – ideal für Familien oder alle, die komfortables Wohnen in ruhiger, naturnaher Umgebung schätzen.

Das Herzstück der Wohnung bildet die moderne, offene Wohnküche. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und bieten einen schönen Blick ins Grüne. Die insgesamt fünf Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen und bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse.

Zu den weiteren Vorzügen zählen ein praktischer Abstellraum, ein Fahrradraum sowie ein Carport für komfortables Parken. Die Gartennutzung bietet zusätzlichen Freiraum im Grünen und lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Ein nahegelegener Spielplatz macht die Lage besonders für Familien attraktiv.

Auch die Infrastruktur ist bestens geeignet für den Alltag. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, Arzt und Apotheke sind schnell erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und Naturnähe der Umgebung und profitieren von der hohen Lebensqualität der Region.

Für Freizeit- und Wintersportbegeisterte ist die Lage ebenfalls interessant: Die Skigebiete Schladming, Haus, Donnersbach, Tauplitz und Wurzeralm sind innerhalb von etwa 30 Autominuten erreichbar. Damit bietet die Wohnung einen idealen Ausgangspunkt für zahlreiche Aktivitäten in der Natur.

Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, moderner Ausstattung, Grünblick und Gartennutzung macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause. Hier verbinden sich komfortables Wohnen und naturnahe Lebensqualität auf ideale Weise.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Stainach-Pürgg wartet auf Sie!

Highlights der Wohnung:

  • Ca. 115 m² Wohnfläche
  • 5 Zimmer mit optimaler Raumaufteilung
  • Moderne, offene Wohnküche
  • Modernisiert
  • Schöner Grünblick
  • Gartennutzung
  • Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
  • Fahrradraum vorhanden
  • Familienfreundliche Lage mit nahegelegenem Spielplatz

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Elektro Wohnküche / offene Küche Carport Fahrradraum Abstellraum Gartennutzung Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
59,8 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,05  
C
Gültig bis 08.2034
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 1.765,52
Kaufpreis € 256.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 232
Heizkosten (netto) € 124
Monatliche Kosten (netto) € 356
Monatliche Kosten (brutto) € 379,20
August Knittl-Frank
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto August Knittl-Frank
+43 69 ******
Logo Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 868248751746 | Letzte Änderung: 02.09.2026, 00:11 Uhr