Als Anlage oder Wohnsitz! Nur 5 Gehminuten zum Hauser-Kaibling Skigebiet Amade´

Inserat-Nr.: 626748591739 | Letzte Änderung: 07.10.2026, 10:24 Uhr
€ 349.000 € 5.057,97/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 69 m²
Zimmer 3
Balkon Ja

Lage

8967 Haus
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5 Gehminuten zur Talstation Hauser Kaibling

Wintersport, Wandern, Mountainbiken und Erholung in der alpinen Natur liegen hier praktisch vor der Haustür.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 900, 900S, 976 Bus · 900, 900S +1 weitere Haus Schlossplatz
~ 4 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
~ 5 Min.
Kindergarten
~ 7 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 2 Min.
Bäckerei
~ 5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 69 m²
Zimmer 3
Verfügbar ab nach Absprache
Badezimmer 1
Parkplätze 2
Zustand gepflegt

Voll Ausgestattet.
Derzeit Vermietet a´€ 800,-/M

Beschreibung

Die Nähe zum Skigebiet Hauser Kaibling macht diese Immobilie besonders interessant. Wintersport, Wandern, Mountainbiken und Erholung in der alpinen Natur liegen hier praktisch vor der Haustür.

Diese gepflegte Eigentumswohnung mit ca. 69,8 m² Wohnfläche verbindet angenehmes Wohnen mit einer Lage, die besonders für Naturliebhaber, Wintersportler und all jene interessant ist, die sich den Traum von einer Immobilie in den Bergen erfüllen möchten.

Der großzügige Wohnbereich wirkt hell und einladend und bietet direkten Zugang zum Balkon. Von hier eröffnet sich ein schöner Blick auf die umliegende Berglandschaft – der perfekte Platz für den ersten Kaffee am Morgen oder einen entspannten Abend nach einem Tag in den Bergen.

Die Wohnung verfügt über eine funktionale Küche, ein gemütliches Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und einem Balkon. Der vorhandene Grundriss bietet eine gute Basis für komfortables Wohnen und lässt zugleich Raum für persönliche Gestaltungsideen.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Thomas Köberl
Mobil +43 664 - 15 34 292
E-Mail: [email protected]

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Es besteht ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis zum Abgeber.

Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.

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Ausstattung und Eigenschaften

Kamin Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Gartennutzung Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
63,9 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,84  
D
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 5.057,97
Kaufpreis € 349.000
Thomas Köberl
KR Real GmbH
Gewerblich
Foto Thomas Köberl
0043 ******
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Inserat-Nr.: 626748591739 | Letzte Änderung: 07.10.2026, 10:24 Uhr