Garconniere im Zentrum von Innsbruck.

Inserat-Nr.: 415497365286 | Letzte Änderung: 29.06.2026, 23:25 Uhr
€ 159.000 € 7.571,43/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 21 m²
Zimmer 1
Stockwerk 2. OG
Balkon 1,15 m²

Lage

6020 Innsbruck, Südtiroler Platz
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Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 21 m²
Zimmer 1
Stockwerk 2. OG von 2
Badezimmer 1
Balkon/Terrasse 1,15 m²
Bauweise Altbau
Baujahr 1952

Beschreibung

Beschreibung:

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines markanten Gebäudes direkt im Zentrum, Südtiroler Platz 1, und ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Dadurch entfliehen Sie dem Trubel der Innenstadt. Ein kleines Detail gibt´s auch noch dazu: Das Stadtappartement verfügt über einen kleinen Balkon mit fantastischer Aussicht auf die Nordkette. Ein Personenaufzug steht selbstverständlich zur Verfügung, um einen bequemen Zugang zu gewährleisten.

Die Wohnung ist aktuell für die nächsten 3 Jahre vermietet mit einer Netto-Miete idHv. € 592,60,- zzgl. BK idHv. € 226,61,-.

Highlights:

Hervorragende Lage im Zentrum von Innsbruck
Direkte Anbindung an den Hauptbahnhof und öffentlichen Nahverkehr
Innenhofausrichtung für maximale Ruhe
kleiner französischer Balkon
Personenaufzug für bequemen Zugang

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Fernwärme Zentralheizung Personenaufzug Kabel/Satelliten-TV Rollstuhlgerecht Barrierefrei Separates WC Anlageobjekt

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 7.571,43
Kaufpreis € 159.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 225,72
Monatliche Kosten (netto) € 225,72
Monatliche Kosten (brutto) € 248,29

Dokumente

Matthias Weger
Immobilidea GmbH
Gewerblich
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Inserat-Nr.: 415497365286 | Letzte Änderung: 29.06.2026, 23:25 Uhr