Inserat
Schöne Erdgeschosswohnung in Hötting zu verkaufen!

Schöne Erdgeschosswohnung in Hötting zu verkaufen!

Inserat-Nr.: 579293842716 | Letzte Änderung: 19.10.2026, 23:23 Uhr
€ 250.000 € 4.814,17/m²
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Fläche 51,93 m²
Zimmer 2
Stockwerk EG
Terrasse Ja

Lage

6020 Innsbruck
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · C, F, J +3 weitere Bus · C, F +4 weitere Brunecker Straße/BFI
~ 4 Min.
Zug · CJX1, EC 80, EC 81 +19 weitere Zug · CJX1, EC 80 +20 weitere Innsbruck Hauptbahnhof
~ 8 Min.
Straßenbahn · 1, 2, 3 +3 weitere Straßenbahn · 1, 2 +4 weitere Brunecker Straße/BFI
~ 4 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 4 Min.
Schule
~ 3 Min.
Kindergarten
~ 4 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 3 Min.
Drogerie Reformhaus Martin
~ 3 Min.
Supermarkt MPREIS
~ 4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Wohnfläche 51,93 m²
Zimmer 2
Stockwerk EG
Verfügbar ab Jänner 2027
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Kellerfläche 3 m²
Zustand gepflegt
Baujahr 1929

Beschreibung

Alle Highlights auf einen Blick:

- Soutterrain-Wohnung
- separates Wohnzimmer (auch als Schlafzimmer geeignet)
- Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und WC
- Gas Zentralheizung
- kleine Terrasse
- Freiparkplatz
- ab Jänner 2027 verfügbar

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:203.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.45
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Gas Zentralheizung Kabel/Satelliten-TV Parkplatz Gartennutzung Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
203 kWh/m²a
F
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,45  
D
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 4.814,17
Kaufpreis € 250.000
Mag. Raimund Hackl
Hackl Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Mag. Raimund Hackl
+43 52 ******
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Inserat-Nr.: 579293842716 | Letzte Änderung: 19.10.2026, 23:23 Uhr