Studierende aufgepasst! Gemütliche 2 Zimmer-Wohnung inkl. Loggia, sofort bezugsbereit.
Lage
Perfekte Balance: Wohnen im Grünen mit direkter Stadtanbindung.
Die Wohnung liegt im begehrten Innsbrucker Stadtteil Sieglanger mit erstklassiger Infrastruktur. Hier genießen Sie das Privileg, im Grünen aufzuatmen und gleichzeitig das pulsierende Leben der Landeshauptstadt in greifbarer Nähe zu haben.
Die Bushaltestelle der Linie C liegt direkt vor der Haustür und bringt Sie ohne Umsteigen innerhalb weniger Minuten mitten ins Zentrum (Terminal Marktplatz, Maria-Theresien-Straße) – auch die Universität Innsbruck erreichen Sie so innerhalb weniger Minuten.
Der Alltag gestaltet sich unkompliziert: Supermärkte, Bäckereien und Arztpraxen sind in wenigen Minuten erreichbar. Diese Lage verbindet urbanen Komfort mit hoher Lebensqualität auf ideale Weise.
Objektinformationen
Beschreibung
Diese top-gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet das ideale Zuhause für Singles, Paare oder Studierende – perfekt zum Selberwohnen oder als wertbeständige Investition.
Auf rund 56,99 m² Nutzfläche erwarten Sie einladende und freundlich gestaltete Räume. Die modernen Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat schaffen eine ansprechende sowie absolut pflegeleichte Wohnatmosphäre. Eine komfortable Zentralheizung sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima.
Das Herzstück für gemütliche Stunden ist die charmante Loggia. Sie lädt dazu ein, frische Luft zu schnappen, die Seele baumeln zu lassen und den Alltag entspannt ausklingen zu lassen.
Durchdachter Grundriss & smarte Details
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene, flexibel nutzbare Zimmer sowie eine funktional ausgestattete Küche. Das Badezimmer ist kompakt und clever konzipiert: Es bietet eine Dusche, einen Waschtisch, ein WC sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Ein großzügiger Vorraum schenkt Ihnen wertvollen zusätzlichen Stauraum, während ein eigenes Kellerabteil das Raumangebot perfekt abrundet.
Sicherheit inklusive: Dank des bereits installierten FI-Schalters im Badezimmer und der fachgerechten Erdung in der Küche wohnen Sie hier von Anfang an mit einem guten Gefühl.
Parken leicht gemacht: Zum Wohngebäude gehören gemeinschaftliche Freistellplätze, die von den Bewohnern flexibel genutzt werden können. Ein wertvolles Komfort-Plus, das Ihnen im Alltag viel Zeit und Wege spart.
Raumaufteilung auf einen Blick:
- Küche (voll ausgestattet)
- Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss
- Vorraum
- Kellerabteil
Hinweis zur Möblierung: Die auf den Fotos dargestellten Möbel dienen als digitale Einrichtungsvorschläge zur besseren Veranschaulichung. Küche und Bad sind fixer Bestandteil der Wohnung, im Übrigen wird die Immobilie unmöbliert übergeben.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem vielseitigen Wohnangebot und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Diese Wohnung wird in Kooperation mit unserem Partner Riccabona Immobilien angeboten.
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Innsbruck, die lebendige Hauptstadt Tirols, besticht durch ihre einzigartige Lage im Herzen der Alpen und ihre dynamische Wirtschaft. Eingebettet im Inntal zwischen Karwendelgebirge und Stubaier Alpen, verbindet Innsbruck urbanes Leben mit alpiner Natur und bietet damit ein Umfeld, das sowohl für Bewohner als auch für Unternehmen äußerst attraktiv ist.
Erhöhte Lebensqualität: Das Wohnumfeld in Sieglanger ist ruhig und grün, aber dennoch städtisch geprägt – eine ideale Kombination für Familien, Berufspendler und alle, die urbanes Leben mit einem entspannten Wohnumfeld verbinden möchten.
Wertsteigerungspotential: Eigentumswohnungen in zentrumsnahen Lagen wie Sieglanger bieten oft ein gutes Wertsteigerungspotential. Die Nachfrage nach Immobilien in Innsbruck ist aufgrund der beliebten Lage als touristische und wirtschaftliche Metropole tendenziell hoch.
Ausstattung und Eigenschaften
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