Anleger aufgepasst! WG-geeignete 3-Zimmer Wohnung nähe Tivoli Stadion

Inserat-Nr.: 398173458457 | Letzte Änderung: 28.07.2026, 08:46 Uhr
€ 460.000 € 5.500,42/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 83,63 m²
Zimmer 3
Balkon 6,55 m²

Lage

6020 Innsbruck
Klicken, um die Karte zu zoomen

Öffentlicher Verkehr

Bus · 505, 540N, 655 +2 weitere Bus · 505, 540N +3 weitere Burgenlandstraße
~ 3 Min.
Straßenbahn · 3 Rudolf-Greinz-Straße
~ 8 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 5 Min.
Kindergarten
~ 3 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 2 Min.
Bäckerei
~ 9 Min.
Drogerie Bipa
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 83,63 m²
Zimmer 3
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Balkon/Terrasse 6,55 m²
Baujahr 1982

Beschreibung

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garagenbox in Innsbruck-Pradl

Gut eingeteilte 3-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage in Innsbruck-Pradl (gegenüber dem Tivoli Stadion). Die Wohnung verfügt über einen Balkon, eine eigene Garagenbox und überzeugt durch ihre helle Süd-/Ost-Ausrichtung. Schlafzimmer und Bad sind ostseitig gelegen, Wohnräume freundlich und lichtdurchflutet.

Ideal geeignet zur Eigennutzung, als WG oder auch als Büro nutzbar. Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe.

Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!
Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Öl Zentralheizung Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
103,3 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,15  
D
Gültig bis 11.2029
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 5.500,42
Kaufpreis € 460.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 162,70
Heizkosten (netto) € 122,67
Sonstige Kosten € 193,40
Monatliche Kosten (netto) € 478,77
Monatliche Kosten (brutto) € 512,63

Dokumente

Nicola Dertnig
REMAX Recon 1 Conterra Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Nicola Dertnig
+43 66 ******
Logo REMAX Recon 1 Conterra Immobilien GmbH
Anfragen

Kontaktanfrage

Anrede

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Nachricht erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Kreditraten Rechner

Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.

Inserat-Nr.: 398173458457 | Letzte Änderung: 28.07.2026, 08:46 Uhr