Höttinger Au: Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenabstellplatz

Inserat-Nr.: 299222838617 | Letzte Änderung: 18.09.2026, 07:58 Uhr
€ 458.000 € 5.220,56/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 87,73 m²
Zimmer 4

Lage

6020 Innsbruck, Höttinger Au
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Die Wohnung befindet sich in der Höttinger Au im Westen von Innsbruck. Die Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Fahrrad oder dem Pkw gut und in kurzer Zeit erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung, ebenso das Einkaufszentrum West. Auch Schulen, Kinderbetreuung und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind gut erreichbar.

Öffentlicher Verkehr

Bus · F, LHX: MUC-INN UNI-Sportstätten
4 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
9 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 87,73 m²
Zimmer 4
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Kellerfläche 5,61 m²
Baujahr 1992

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese ca. 87,73 m² große 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ca. 1992 errichteten Mehrparteienhauses.

Ein Tiefgaragenabstellplatz kann optional erworben werden.

Die Wohnung ist derzeit bis 31.07.2028 befristet vermietet.

Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an.

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Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Gas Etagenheizung Einbauküche Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
80,2 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,76  
D
Gültig bis 04.2031
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: mäßig.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 5.220,56
Kaufpreis € 458.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 236,32
Sonstige Kosten € 192,58
Monatliche Kosten € 428,90

Dokumente

Matthias Karbacher
REMAX Recon 1 Conterra Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Matthias Karbacher
+43 66 ******
Logo REMAX Recon 1 Conterra Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 299222838617 | Letzte Änderung: 18.09.2026, 07:58 Uhr