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TOP ZUSTAND TRIFFT IDEALE LAGE ? WOHNEN MIT MEHRWERT

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Inserat-Nr.: 576281542716 | Letzte Änderung: 18.10.2026, 02:26 Uhr
€ 510.000 € 4.857,14/m²
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Fläche 105 m²
Zimmer 6

Lage

6020 Innsbruck
© basemap.at
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Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Pradl und überzeugt durch ihre zentrale, hervorragend angebundene Lage. Die Innsbrucker Innenstadt, der Rapoldipark sowie zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Dank der ausgezeichneten Infrastruktur, der optimalen Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie der Nähe zur A12 Inntal Autobahn bietet die Lage ideale Voraussetzungen für Beruf, Studium und Freizeit.

Öffentlicher Verkehr

Bus · C, F, J +1 weitere Bus · C, F +2 weitere Sillpark
~ 3 Min.
Zug · CJX1, EC 80, EC 81 +19 weitere Zug · CJX1, EC 80 +20 weitere Innsbruck Hauptbahnhof
~ 9 Min.
Straßenbahn · 1, 2, 3 +2 weitere Straßenbahn · 1, 2 +3 weitere Sillpark
~ 4 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 8 Min.
Kindergarten
~ 1 Min.
Schule
~ 4 Min.

Nahversorgung

Drogerie dm
~ 1 Min.
Bäckerei
~ 3 Min.
Supermarkt Interspar
~ 2 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Erdgeschoßwohnung
Wohnfläche 105 m²
Zimmer 6

Beschreibung

Diese helle 6-Zimmer-Erdgeschosswohnung (105 m²) in 6020 Innsbruck überzeugt mit idealer Raumaufteilung und top Zustand ? 2020 umfassend saniert. Große Fenster schaffen ein angenehmes Wohngefühl, die ruhige, gepflegte Nachbarschaft sorgt für Entspannung. Perfekt für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Wohnen & Arbeiten. Autobahn ca. 3 Min., Innenstadt ca. 8 Min., Sillpark ca. 5 Min. Optional auch als attraktive Anlage mit bestehendem Mieter. Tiefgaragenstellplatz inklusive.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- ideale Raumaufteilung mit optimaler Flächennutzung

- top Zustand von Gebäude und Wohnung (Wohnung zuletzt 2020 umfassend saniert)

- attraktive Lage: Autobahn in ca. 3 Minuten, Innenstadt in ca. 8 Minuten, Sillpark in ca. 5 Minuten erreichbar

- Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis inkludiert

- attraktive Vermietungsmöglichkeit mit hohem Ertragspotenzial (auf Wunsch bereits mit bestehendem Mieter)

- helles, angenehmes Wohnambiente dank großer Fensterflächen

- ruhige und gepflegte Nachbarschaft

- sehr Energieeffizient (Klasse B)

- und, und, und...

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Ausstattung und Eigenschaften

Vollmöbliert Einbauküche Rollstuhlgerecht

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 4.857,14
Kaufpreis € 510.000
Hasan Alkan
BETTERHOMES Real GmbH
Gewerblich
+43 67 ******
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Inserat-Nr.: 576281542716 | Letzte Änderung: 18.10.2026, 02:26 Uhr