Charmante Gartenwohnung mit Terrasse & Carport

Inserat-Nr.: 517292342716 | Letzte Änderung: 29.07.2026, 10:01 Uhr
€ 585.000 € 7.679,18/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 76,18 m²
Terrasse 22,61 m²

Lage

6020 Innsbruck
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Diese Gartenwohnung in 6020 Innsbruck besticht durch ihre sonnige Lage.
Ärzte, Apotheke, Schule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum liegen in unmittelbarer Nähe.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 501, 502N, 503 +1 weitere Bus · 501, 502N +2 weitere Alois-Schrott-Straße
~ 7 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 8 Min.
Kindergarten
~ 8 Min.
Schule
~ 8 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 8 Min.
Supermarkt MPREIS
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Gartenwohnung
Nutzfläche 76,18 m²
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Kellerfläche 5,83 m²
Balkon/Terrasse 22,61 m²
Gartenfläche 43,96 m²
Zustand gepflegt
Baujahr 2013

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der begehrten Stadt Innsbruck – eine charmante Gartenwohnung, die Komfort, Stil und Naturverbundenheit perfekt vereint. Diese gepflegte 2 bis 3 Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf großzügigen 76,18 m² Wohnfläche ein Wohnerlebnis der besonderen Art.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit zwei WCs, was besonders für Familien oder Gäste von großem Vorteil ist.

Die geschmackvolle Kombination aus Dielen und Fliesen sorgt für eine warme und zugleich praktische Atmosphäre.

Besonders hervorzuheben ist der eigene Garten mit angrenzender Terrasse – ein privater Rückzugsort, an dem Sie entspannen, feiern oder einfach die Sonne genießen können.

Der herrliche Bergblick und Fernblick bieten Ihnen täglich eine beeindruckende Kulisse, die das Wohngefühl in dieser Wohnung einzigartig macht.

Moderne Annehmlichkeiten wie eine Fußbodenheizung mit Gasversorgung garantieren wohlige Wärme und hohen Wohnkomfort. Die voll ausgestattete Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Personenaufzug, der den Zugang zur Wohnung erleichtert.

Für Ihr Fahrzeug steht ein Carport-Stellplatz inkl. Abstellraum zur Verfügung, der Schutz und Bequemlichkeit vereint.

Diese Gartenwohnung in Innsbruck ist die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich diesen Wohntraum zu sichern und genießen Sie die Vorzüge einer gepflegten Immobilie mit atemberaubendem Ausblick.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung in Tirol! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Dielen Fliesen Gas Fußbodenheizung Einbauküche Personenaufzug Dusche Carport Abstellraum Gäste-WC Massiv 2 separate WCs Anlageobjekt

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
49 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,68  
A+
Gültig bis 07.2036
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 7.679,18
Kaufpreis € 585.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 240
Monatliche Kosten € 240
Philipp Gritsch
IMMO-EXPERT IMMOBILIEN GmbH & Co KG
Gewerblich
+43 67 ******
Logo IMMO-EXPERT IMMOBILIEN GmbH & Co KG
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Inserat-Nr.: 517292342716 | Letzte Änderung: 29.07.2026, 10:01 Uhr