Hochwertiges Anlegerobjekt - befristet vermietet

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie:

• Hochwertig ausgestattete 2 Zimmer Wohnung auf 2 Ebenen
• Der großzügige und lichtdurchflutete Wohn,- Koch- und Essbereich bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung.
• Von dort aus gelangt man auf den ca. 7 m2 großen Südbalkon, welcher eine gemütliche Außenfläche bereit stellt.
• Auf der zweiten Ebene befindet sich ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und zeitlos gewählten, hellgrauen Fliesen.
• Das Schlafzimmer befindet sich ebenso auf dieser Ebene und ist mit seinem Blick in's Grüne der perfekten Ort zum Entspannen.
• Die Wohnung ist derzeit noch bis einschließlich September 2027 vermietet.
• Die Nettomiete beläuft sich auf € 1.100,- monatlich.
• Dazu kommen ca. € 250,- Betriebskosten monatlich.

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Kaufpreis EUR 470.000,00
(Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung)

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

Ihr Infina Immobilien Team
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Was kann Infina noch für Sie tun?

Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit.

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Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten.

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Nebenkostenübersicht
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.