Wohnen mit Blick über die Haller Altstadt

Inserat-Nr.: 311963758457 | Letzte Änderung: 14.09.2026, 12:56 Uhr
€ 429.000 € 4.515,79/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 95 m²
Zimmer 2

Lage

6060 Hall in Tirol, Agramsgasse
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Die historische Altstadt von Hall in Tirol zählt zu den am besten erhaltenen Stadtzentren Österreichs und besticht durch ihren mittelalterlichen Charme, enge Gassen und lebendige Plätze. Geschäfte des täglichen Bedarfs, gemütliche Cafés und kulturelle Einrichtungen sind nur wenige Schritte entfernt.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 1, 1A, 1B +9 weitere Bus · 1, 1A +10 weitere Hall, Kurhaus
2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
2 Min.
Schule
2 Min.
Kindergarten
4 Min.

Nahversorgung

Drogerie Tachezy
1 Min.
Bäckerei
2 Min.
Supermarkt Ölmez Market
4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Dachgeschoßwohnung
Nutzfläche 95 m²
Zimmer 2
Balkon/Terrasse 35 m²

Beschreibung

Diese charmante Dachgeschosswohnung im Herzen der Haller Altstadt bietet auf insgesamt 95 m² ein maximal gemütliches Raumgefühl. Die Wohnung punktet mit einigen besonderen Ecken und Nischen zum Wohlfühlen und Entspannen. Das Ambiente eines historischen Altstadthauses verbunden mit der Lage über den Dächern der Altstadt, vermittelt das perfekte Wohnerlebnis für Individualisten, die das Besondere suchen.

Neben dem gemütlichen Schlafzimmer verfügt die Wohnung über zwei Badezimmer sowie zwei praktische Abstellräume. Ein echtes Highlight ist die Dachterrasse: Sie bietet einen Rundumblick über die Dächer der Stadt bis hin zu den umliegenden Bergen – perfekt, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Wer das Besondere in historischer Umgebung sucht, wird sich hier schnell zuhause fühlen.

Das Vermittlungshonorar gem. IMV 1996 beträgt 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MWSt.

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
157 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,87  

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 4.515,79
Kaufpreis € 429.000
Mag. FH Hansjörg Ötzbrugger
Union Plus GmbH
Gewerblich
0664 ******
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Inserat-Nr.: 311963758457 | Letzte Änderung: 14.09.2026, 12:56 Uhr