2-Zimmer Neubau Gartenwohnung

Inserat-Nr.: 925258814253 | Letzte Änderung: 27.07.2026, 09:32 Uhr
€ 369.050 € 8.283,95/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 44,55 m²
Terrasse 16,41 m²

Lage

6067 Absam, Krippstraße
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Die Immobilie befindet sich in der Krippstraße 6067 in Absam, einer Gemeinde im Bundesland Tirol in Österreich. Sie liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend mit guter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe gibt es einen Arzt, eine Apotheke, eine Schule und einen Kindergarten, was besonders für Familien mit Kindern von Vorteil ist. Auch ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Bank und ein Geldautomat sind schnell zu erreichen und sorgen für eine gute Versorgung

Öffentlicher Verkehr

Bus · 501, 503 Absam Breitweg
3 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
7 Min.
Schule
7 Min.
Kindergarten
10 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 44,55 m²
Eigentumsform Wohnungseigentum
Verfügbar ab 2026
Badezimmer 1
Kellerfläche 2,95 m²
Balkon/Terrasse 16,41 m²
Gartenfläche 30 m²
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug
Baujahr 2025

Beschreibung

Ein zeitgemäßes Projekt, welches perfektes Wohnen im unmittelbaren Nahbereich der Stadt Hall in Tirol mit sich bringt. 8 Wohneinheiten mit südlicher Ausrichtung und guter Besonnung entstehen in dieser beliebten Wohngemeinde.

Qualitativ hochwertige Ausführungen, sowie großzügige Terrassen und Balkone gewährleisten ein großartiges Wohngefühl. Eine zeitgemäße Haustechnik auf dem neuesten Stand der Technik, die Beheizung komfortabel mittels Fußbodenheizung und Wärmeversorgung durch die HallAG mittels Fernwärme, sicher und verlässlich, runden das Angebot ab.

Ein Personenlift ermöglicht komfortables und barrierefreies Erreichen aller Bereiche. Eine echte Gelegenheit in Absam, der letzte Ort der bekannten MARTADÖRFER.

Der Baubeginn ist bereits erfolgt.

Aktuell können Sie sich gerne Ihre neue Eigentumswohnung sichern.

*Nähere Informationen im Expose*

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Fernwärme Fernwärme Fußbodenheizung Personenaufzug Carport Fahrradraum Flachdach Massiv Separates WC Anlageobjekt

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
39 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,72  
A
Gültig bis 12.2033
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 8.283,95
Kaufpreis € 369.050

Dokumente

Philipp Gritsch
IMMO-EXPERT IMMOBILIEN GmbH & Co KG
Gewerblich
+43 67 ******
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Inserat-Nr.: 925258814253 | Letzte Änderung: 27.07.2026, 09:32 Uhr