Über den Dächern von Götzens: Exklusives 3-Zimmer-Penthouse mit 360 Grad Traumterrasse

Inserat-Nr.: 763779621296 | Letzte Änderung: 02.09.2026, 00:19 Uhr
€ 837.000 € 7.510,09/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 111,45 m²
Zimmer 3
Balkon 99,51 m²

Lage

6091 Götzens
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Dieses Penthouse in 6091 Götzens, Tirol, besticht durch seine zentrale Lage. Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten sowie Supermarkt, Bäckerei und Bank sind bequem zu Fuß erreichbar. Zusätzlich sorgen Geldautomat, Post und Busanbindung für perfekte Infrastruktur und Mobilität – ideal für ein komfortables und entspanntes Leben.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 404, 404N, 405 +2 weitere Bus · 404, 404N +3 weitere Dorfplatz
~ 3 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 3 Min.
Schule
~ 2 Min.
Kindergarten
~ 3 Min.

Nahversorgung

Drogerie Bipa
~ 2 Min.
Bäckerei
~ 2 Min.
Supermarkt MPREIS
~ 4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Penthouse
Nutzfläche 111,45 m²
Zimmer 3
Eigentumsform Alleineigentum
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Parkplätze 2
Balkon/Terrasse 99,51 m²
Bauweise Neubau
Zustand gepflegt
Baujahr 2018

Beschreibung

Exklusiver Penthouse-Traum in Götzens: Luxuriöses Wohnen mit atemberaubendem Bergblick

Willkommen über den Dächern von Götzens! Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung vereint großzügige 111,45 m² Wohnfläche mit modernster Ausstattung und höchstem Komfort. Lichtdurchflutet, absolut gepflegt und mit viel Liebe zum Detail gestaltet, erwartet Sie hier ein repräsentatives Zuhause in einer der begehrtesten Panoramalagen Tirols.

Lebensqualität auf höchstem Niveau
Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige, offene Wohnküche. Das lichtdurchflutete Konzept schafft ein elegantes Ambiente und bietet den perfekten Rahmen für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden sowie eine behagliche Fußbodenheizung unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Die Wellness-Oase des Hauses – ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche – lädt zu entspannten Momenten ein.

Ihr privates Logenplatz-Panorama
Das absolute Highlight ist die weitläufige Terrasse mit Berg- und Grünblick. Hier genießen Sie die Tiroler Natur, Sonne und absolute Ruhe in vollen Zügen.

Die Highlights im Überblick:

  • Wohnfläche: ca. 111,45 m² in exklusiver Penthouse-Lage
  • Raumaufteilung: 3 großzügige Zimmer mit durchdachtem Grundriss
  • Lebensmittelpunkt: Lichtdurchfluteter, offener Wohn- und Essbereich
  • Sanitär: Stilvolles Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne
  • Außenbereich: Großzügige Aussichtsterrasse mit spektakulärem Panorama
  • Ausstattung: Edler Parkettboden, hochwertige Fliesen und komfortable Fußbodenheizung
  • Parken: 2 eigene Autoabstellplätze direkt vor der Haustür inklusive

Diese Immobilie wird von Eisenmann und Riccabona Immobilien angeboten.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Fliesen Parkett Granit Fernwärme Fußbodenheizung Wohnküche / offene Küche Südwestbalkon Bad mit Fenster Badewanne Dusche Kabel/Satelliten-TV Tiefgarage Fahrradraum Gäste-WC Flachdach Massiv Schlüsselfertig mit Keller Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
27,3 kWh/m²a
A
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,55  
A++
Gültig bis 05.2028
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 7.510,09
Kaufpreis € 837.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 175
Heizkosten (netto) € 175
Sonstige Kosten € 150
Monatliche Kosten € 500
Christoph Riccabona
Eisenmann Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Christoph Riccabona
+43-67 ******
Logo Eisenmann Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 763779621296 | Letzte Änderung: 02.09.2026, 00:19 Uhr