Inserat
Gemütliches Wohnglück in Wattens: 2,5-Zimmer-Wohnung mit XXL-Loggia & Tiefgarage

Gemütliches Wohnglück in Wattens: 2,5-Zimmer-Wohnung mit XXL-Loggia & Tiefgarage

Inserat-Nr.: 671881591739 | Letzte Änderung: 17.07.2026, 16:01 Uhr
Preis auf Anfrage
Fläche 64,99 m²
Zimmer 2,5
Terrasse 24,39 m²

Lage

6112 Wattens
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 655, 8330 Wattens, Bahnhofstraße/Kreisverkehr
~ 10 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 5 Min.
Schule
~ 2 Min.
Kindergarten
~ 5 Min.

Nahversorgung

Supermarkt MPREIS
~ 8 Min.
Bäckerei
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 64,99 m²
Zimmer 2,5
Eigentumsform Wohnungseigentum
Verfügbar ab nach Absprache
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Kellerfläche 6,30 m²
Balkon/Terrasse 24,39 m²
Baujahr 1983

Beschreibung

Gemütliches Wohnglück in Wattens: 2,5-Zimmer-Wohnung mit XXL-Loggia & Tiefgarage

  • Wohnfläche: 64,99 m²
  • Zimmer: 2,5 (flexibel gestaltbar)
  • Freifläche: 24,39 m² Loggia mit Terrasse
  • Baujahr: 1983
  • Zubehör: 1 Tiefgaragenstellplatz & 1 praktisches Kellerabteil

Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können.

Bei den dargestellten Bildern, Grundrissen und Plänen handelt es sich teilweise um Visualisierungen bzw. symbolische Darstellungen, die vom tatsächlichen Bestand abweichen können. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und tatsächliche Ausführung wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Fernwärme Zentralheizung Einbauküche Bad mit Fenster Badewanne Tiefgarage Wasch/Trockenraum Massiv Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
76,9 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,31  
C
Gültig bis 07.2034
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Kaufpreis Auf Anfrage

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 161,39
Heizkosten (netto) € 29,88
Sonstige Kosten € 204,22
Monatliche Kosten (netto) € 395,49
Monatliche Kosten (brutto) € 417,61

Dokumente

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Vanessa Rüter
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Inserat-Nr.: 671881591739 | Letzte Änderung: 17.07.2026, 16:01 Uhr