Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Terfens – Ihr neues Zuhause! (Provisionsfrei)

Inserat-Nr.: 381822958457 | Letzte Änderung: 02.11.2026, 00:27 Uhr
€ 485.000 € 5.914,63/m²
IMMOunited Preis-Check
Der IMMOunited Preis-Check ist eine KI-unterstützte Preis-Einschätzung auf Basis tatsächlicher Kaufpreisdaten und zeigt, wie der Angebotspreis im Vergleich zu tatsächlich erzielten Kaufpreisen einzuschätzen ist. Dabei berücksichtigt er aktuelle Marktdaten, die Lage, die Infrastruktur, die Bevölkerungsstruktur sowie die Angaben aus dem Inserat. Der Preis-Check bietet eine erste Orientierung und ersetzt keine professionelle Immobilienbewertung.

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Fläche 82 m²
Zimmer 3
Balkon 11 m²

Lage

6123 Terfens

Attraktive Wohnlage in Terfens – herrlicher Weitblick und naturnahes Wohnen

Die Wohnung befindet sich in schöner und familienfreundlicher Lage in Terfens,
Roan 2. Besonders hervorzuheben ist der herrliche Weitblick auf die umliegende
Tiroler Bergwelt, der eine wunderbare Aussicht und ein angenehmes Wohngefühl
bietet.

Der beliebte Badesee Weißlahn ist bequem zu Fuß erreichbar und lädt im Sommer
zum Baden, Entspannen und zu gemeinsamen Familienausflügen ein.

Auch für Familien mit Kindern ist die Lage ideal: Kindergarten und Schule
befinden sich in der näheren Umgebung und sind gut erreichbar. Der Bahnhof
Terfens-Weer ist ebenfalls fußläufig erreichbar und bietet eine praktische
Anbindung für Pendler und alle, die gerne öffentliche Verkehrsmittel nutzen.

Ob Erholung am Badesee, Spaziergänge in der Natur oder eine gute Anbindung im
Alltag – hier verbinden sich naturnahes Wohnen, eine schöne Aussicht und eine
familienfreundliche Umgebung.

Ein idealer Ort für alle, die Ruhe, Natur und eine gute Infrastruktur zu
schätzen wissen.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 82 m²
Zimmer 3
Verfügbar ab 1.3.2027
Badezimmer 1
Kellerfläche 3 m²
Balkonfläche 11 m²
Bauweise Neubau
Zustand neuwertig
Baujahr 2020

Beschreibung

Wir verkaufen unsere neuwertige 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger und sonniger Lage in
Terfens. Die im Jahr 2021 errichtete Wohnung überzeugt durch ihre moderne
Bauweise, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung.

Mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare und
Familien, die Wert auf ein gemütliches Zuhause in einer angenehmen Wohnumgebung
legen.

Ein schöner Pluspunkt ist der ca. 11 m² große Balkon, der zum Verweilen im
Freien einlädt und einen schönen Weitblick bietet.

Die Wohnung befindet sich in einer sonnigen, ruhigen und familienfreundlichen
Umgebung. Der Bahnhof ist zudem fußläufig erreichbar.

Die wichtigsten Eckdaten:

•Wohnfläche: ca. 82 m²
•3 Zimmer
•Baujahr 2021
•Ca. 11 m² großer Balkon mit Weitblick
•Sonnige und ruhige Wohnlage
•Familienfreundliche Umgebung
•Bahnhof fußläufig erreichbar
•Tiefgaragenstellplatz inklusive

Die Wohnung wird direkt von uns als Eigentümer verkauft. Bei Interesse freuen
wir uns über eine Nachricht und stehen gerne für weitere Informationen oder eine
Besichtigung zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Privatverkauf – bitte keine Makleranfragen. Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Fliesen Laminat Räume veränderbar Flachdach Barrierefrei Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
32 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,76  
A
Gültig bis 01.1970

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 5.914,63
Kaufpreis € 485.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 284,17
Monatliche Kosten (netto) € 284,17
Monatliche Kosten (brutto) € 341,01

Dokumente

Murat Duman
ARU
Gewerblich
0660 ******
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Inserat-Nr.: 381822958457 | Letzte Änderung: 02.11.2026, 00:27 Uhr