PROVISIONSFREI: Neuwertige 3-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnoase.

Inserat-Nr.: 129175189582 | Letzte Änderung: 29.06.2026, 23:25 Uhr
Preis auf Anfrage
Fläche 93 m²
Zimmer 3,5
Stockwerk 1. OG
Terrasse 32 m²

Lage

6170 Zirl
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Objektinformationen

Objekttyp Dachgeschoßwohnung
Nutzfläche 93 m²
Zimmer 3,5
Stockwerk 1. OG von 2
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Parkplätze 2
Kellerfläche 10 m²
Balkon/Terrasse 32 m²
Bauweise Neubau
Zustand gepflegt
Baujahr 2017

Beschreibung

Beschreibung:

Neuwertige Penthouse-Wohnung in bester Sonnen und Ruhelage von Zirl mit Rundumblick!

In einer exklusiven, 2017 errichteten Wohn-Anlage mit nur wenigen Einheiten gelangt diese wunderschöne Penthouse-Wohnung ab sofort zum Verkauf, welche sich über das 1. und 2. Obergeschoß erstreckt.

Man gelangt in das erste Obergeschoß über eine Treppe (kein Lift vorhanden) und von da aus direkt in die Wohnung. Das überaus großzügige Badezimmer mit walk-in Dusche, die beiden Schlafzimmer sowie die abgetrennte Toilette befinden sich auf der ersten Ebene.

Über einen internen Treppenaufgang gelangt man zum Highlight dieser Wohnperle: Der rd. 42m² große Wohn-Essbereich, welcher nahtlos in die rd. 32m² große Westterrasse übergeht. An jedem Fenster befinden sich voll-elektrische Raffstores sowie eine große Sonnenmarkise bei der Terrassentür.

Die kaum benutzte Küche erstrahlt noch im neuen Glanz und wartet auf eine(n) neue(n) Küche-ChefIn.

Lage:

Eine bessere, sonnigere und verkehrsberuhigtere Lage in Zirl gibt es kaum zu finden - überzeugen Sie sich davon selbst bei einer persönlichen Besichtigung.

Weitere Features:

• 2 Tiefgaragenabstellplätze optional zu je € 30.000,- dazu
• Hochwertige Einbauschränke mit viel Stauraum
• Sehr gut erhaltene Eichenholzparkettböden
• Kellerabteil
• viel allgemeine Abstellräume

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Luftwärmepumpe Zentralheizung Kabel/Satelliten-TV Garage Gartennutzung WG geeignet Räume veränderbar Fernblick Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
41,5 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,8  
A
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Kaufpreis Auf Anfrage

Laufende Kosten

Monatliche Kosten (brutto) € 352,14
Matthias Weger
Immobilidea GmbH
Gewerblich
Logo Immobilidea GmbH
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Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.

Inserat-Nr.: 129175189582 | Letzte Änderung: 29.06.2026, 23:25 Uhr