Inserat
Gartenwohnung in Toplage am Golfplatz

Gartenwohnung in Toplage am Golfplatz

Inserat-Nr.: 744934421296 | Letzte Änderung: 14.07.2026, 16:08 Uhr
€ 725.000 € 10.469,31/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 69,25 m²
Zimmer 3
Stockwerk EG
Balkon 39 m²

Lage

6213 Pertisau
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 390, 8332 Pertisau, Karwendeltäler
~ 2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 2 Min.
Kindergarten
~ 9 Min.
Schule
~ 9 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Erdgeschoßwohnung
Nutzfläche 69,25 m²
Zimmer 3
Stockwerk EG
Verfügbar ab Sofort
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Balkon/Terrasse 39 m²
Gartenfläche 80 m²
Zustand Erstbezug
Baujahr 2023

Beschreibung

Diese exklusive Gartenwohnung mit idealer Südausrichtung befindet sich in einem modernen, architektonisch anspruchsvoll gestalteten Mehrfamilienhaus mit lediglich sieben Einheiten – in absoluter Bestlage direkt am Golfplatz von Pertisau am Achensee.

Auf ca. 69 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit einem einladenden Eingangsbereich samt Garderobe, zwei Schlafzimmern, einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie einem hochwertig ausgestatteten Tageslichtbad mit Dusche. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang auf die großzügige Terrasse und den anschließenden Gartenbereich. Von hier aus genießen Sie einen traumhaften Blick auf die umliegende Bergwelt.

Die Immobilie überzeugt zudem durch eine moderne technische Ausstattung, einen Personenaufzug sowie eine hauseigene Tiefgarage. Tiefgaragenstellplätze können optional zum Preis von € 35.000,- erworben werden.

Ausstattung und Eigenschaften

Luxusausstattung Dielen Fliesen Gas Wohnküche / offene Küche Personenaufzug Südbalkon Bad mit Fenster Dusche Kabel/Satelliten-TV Tiefgarage Gartennutzung Massiv Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
25 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,61  
A+
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 10.469,31
Kaufpreis € 725.000

Dokumente

https://www.youtube.com/watch?v=51eAPrJIfxM
PMI REAL ESTATE GMBH
Gewerblich
0043 ******
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Inserat-Nr.: 744934421296 | Letzte Änderung: 14.07.2026, 16:08 Uhr