Luxus-Penthouse am Golfplatz Pertisau am Achensee mit Dachterrasse

Inserat-Nr.: 922582714253 | Letzte Änderung: 14.07.2026, 16:08 Uhr
€ 1.495.000 € 10.331,01/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 144,71 m²
Zimmer 3
Balkon 48 m²

Lage

6213 Pertisau
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 390, 8332 Pertisau, Karwendeltäler
~ 2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 2 Min.
Kindergarten
~ 9 Min.
Schule
~ 9 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Penthouse
Nutzfläche 144,71 m²
Zimmer 3
Verfügbar ab Sofort
Badezimmer 2
Parkplätze 2
Balkon/Terrasse 48 m²
Zustand Erstbezug
Baujahr 2023

Beschreibung

Diese großzügige Wohneinheit im obersten Geschoss besticht durch ihre einmalige Lage direkt am Golfplatz in Pertisau am Achensee und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 147 m² modernsten Wohnkomfort in höchster Bauqualität.

Das im Jahr 2023 vom regionalen Unternehmen Form Bau fertiggestellte Gebäude besticht durch eine wertbeständige Architektur und die Verwendung erlesener Materialien wie hochwertiger Holz-Alu-Fenster. Dank der überhohen Fensterfronten genießen Sie einen unverstellten Blick auf das Green und die umliegende Bergwelt, während sich die Wohnung aktuell noch im Rohzustand befindet und Ihnen somit alle Freiheiten bei der individuellen Gestaltung der Innenausstattung lässt. Die Planung sieht bereits edle, geölte Holzböden, hochwertiges Feinsteinzeug in den Sanitärbereichen sowie eine freistehende Badewanne im Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite vor. Der weitläufige Außenbereich mit drei Balkonen und einer ca. 48 m² großen Dachterrasse ist teilweise überdacht und bietet zu jeder Wetterlage einen geschützten Rückzugsort mit beeindruckendem Panorama. Ein besonderer Vorteil dieser Liegenschaft ist die hohe Flexibilität in der Nutzung:

Die Wohnung kann als eigenständige Residenz erworben oder optional mit der benachbarten 2-Zimmer-Wohnung zu einer exklusiven Gesamteinheit verbunden werden.

Durch eine Zusammenlegung über den Vorraum im Stiegenhaus entstünde ein völlig privates Stockwerk mit direktem Lift-Zugang in die eigene Wohnung, wobei die kleinere Einheit ideal als Gäste-Appartement, Büro oder Personalwohnung genutzt werden kann.

Ausstattung und Eigenschaften

Dielen Fliesen Parkett Steinboden Gas Fußbodenheizung Kamin Wohnküche / offene Küche Personenaufzug Südbalkon Bad mit Fenster Dusche Kabel/Satelliten-TV Tiefgarage Sauna Wellnessbereich Massiv

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
25 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,61  
A+
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 10.331,01
Kaufpreis € 1.495.000

Dokumente

PMI REAL ESTATE GMBH
Gewerblich
0043 ******
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Inserat-Nr.: 922582714253 | Letzte Änderung: 14.07.2026, 16:08 Uhr