4 Zimmerwohnung - touristische Vermietung möglich

Inserat-Nr.: 472989565286 | Letzte Änderung: 18.09.2026, 10:30 Uhr
€ 405.000 € 4.821,43/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 84 m²
Zimmer 4

Lage

6263 Fügen - Kapfing

Fügen - charmantes Zentrum des vorderen Zillertals

Der Fügener Ortsteil Kapfing überzeugt durch seine zentrale Lage auf der sonnigen Seite des Zillertals und verbindet angenehmes Wohnen mit hoher Alltagstauglichkeit. Die verkehrsgünstige Position macht den Standort besonders attraktiv für Pendler, da sowohl die Bundesstraße als auch der Bahnhof der Zillertalbahn rasch erreichbar sind und eine gute Anbindung innerhalb des Tals sowie Richtung Inntal bieten.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in bequemer Nähe, sodass Einkäufe und Besorgungen unkompliziert erledigt werden können. Gleichzeitig profitieren Sie hier von einem ausgesprochen hohen Freizeitwert: Das Skigebiet Fügen-Kaltenbach liegt praktisch vor der Haustüre und eröffnet im Winter wie im Sommer vielseitige Möglichkeiten zur aktiven Erholung. Auch die Therme Fügen trägt wesentlich zur hohen Lebensqualität in der Region bei.

Als beliebter Ferienort vereint Fügen perfekte touristische Infrastruktur, naturnahe Umgebung und ein lebendiges Ortsleben auf besonders angenehme Weise.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 84 m²
Zimmer 4
Badezimmer 1
Kellerfläche 23,50 m²

Beschreibung

Charmante 4 Zimmer (Ferien-)Wohnung

  • rd. 84 m² Wohnfläche
  • Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Duschbad/WC, Flur
  • voll möbliert (inkl. Infrarot-Saunakabine)
  • touristische Vermietung als Ferienwohnung möglich
  • 2 Autoabstellplätze im Freien
  • Holzschuppen
  • großer Keller
  • zentrale Lage im vorderen Zillertal
  • sofort verfügbar
  • KEIN Freizeitwohnsitz!

Ausstattung und Eigenschaften

Elektro Etagenheizung Separates WC Anlageobjekt

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 4.821,43
Kaufpreis € 405.000

Laufende Kosten

Betriebskosten € 235
Monatliche Kosten € 235

Hinweise des Anbieters

Hinweis zu den monatlichen Kosten:

Diese beinhalten lt. Auskunft des Eigentümers Gemeindeabgaben, Stromkosten (inklusive Heizkosten) und Gebäudeversicherung im Rahmen der derzeitigen Nutzung (Vermietung als Ferienwohnung).

Die tatsächlichen monatlichen Betriebskosten für den Käufer sind individuell von der zukünftigen Nutzung und der Anzahl der in der Wohnung (dauerhaft) lebenden Personen abhängig.

Dokumente

Team Gasser & Gasser
Raiffeisen Regionalbank Schwaz-Wattens eGen, Immobilienbüro Bankstelle Vomp
Gewerblich
Foto Team Gasser & Gasser
+4352 ******
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Inserat-Nr.: 472989565286 | Letzte Änderung: 18.09.2026, 10:30 Uhr