Zentrale Lage in Wörgl

Inserat-Nr.: 588735742716 | Letzte Änderung: 16.09.2026, 10:11 Uhr
€ 218.000 € 2.656,92/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 82,05 m²
Zimmer 3

Lage

6300 Wörgl, Ladestraße
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Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Einkaufszentrums M4 und besticht daher durch ihre zentrale Lage und die sehr gute Infrastruktur. Sie profitieren auch von einer sehr guten Verkehrsanbindung da sich in der Nähe Haltestellen des öffentlichen Verkehrs und auch der Bahnhof befinden.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 1, 5 Wörgl, Ladestraße/Anton Bruckner-Straße
1 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
8 Min.
Kindergarten
1 Min.
Schule
6 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa Plus
4 Min.
Drogerie Müller
4 Min.
Bäckerei
5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 82,05 m²
Zimmer 3
Zustand renovierungsbedürftig

Das Vermittlungshonorar gem. IMV 1996 beträgt 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MWSt.

Beschreibung

Perfekt für Familien geeignet ist diese großzügige 3,5 Zimmer Wohnung in zentraler Lage in der Wörgler Ladestraße. Auf ca.80 m² Wohnfläche können Sie sich hier rundum wohl fühlen. Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, sowie eine Küche, einen Abstellraum, ein Badezimmer und ein separates WC. Mit einer Loggia und einem Balkon müssen Sie hier auch auf Außenbereiche nicht verzichten. Ein Kellerabteil, sowie die Nutzung eines Garagenplatzes runden dieses Immobilienangebot bestens ab.

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
102,3 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,94  

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 2.656,92
Kaufpreis € 218.000
Mag. FH Hansjörg Ötzbrugger
Union Plus GmbH
Gewerblich
0664 ******
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Inserat-Nr.: 588735742716 | Letzte Änderung: 16.09.2026, 10:11 Uhr