Wunderschöne Wohnung

Inserat-Nr.: 765738421296 | Letzte Änderung: 04.09.2026, 08:43 Uhr
€ 237.000 € 4.309,09/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 55 m²
Zimmer 2
Stockwerk EG
Balkon Ja

Lage

6314 Wildschönau

Die Wildschönau ist ein Naherholungsgebiet auf ca. 800 Meter Seehöhe. Es liegt keine 10 km von Wörgl entfernt. Die Wildschönau teilt sich in mehere Ortsteile, unter anderem in Oberau, Auffach und Niederau auf. Im Sommer ist es ein ideales Wandergebiet, im Winter läd es zum Skifahren und Langlauf ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektinformationen

Objekttyp Erdgeschoßwohnung
Nutzfläche 55 m²
Zimmer 2
Stockwerk EG
Verfügbar ab nach Absprache
Badezimmer 1
Keller Ja
Aktuell vermietet Ja
Zustand vollrenoviert
Baujahr 1999

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat

Bemerkungen:
Es gibt 2 Balkone in nördlicher und östlicher Richtung. Parkplätze befinden sich vor dem Haus im Freien. Ein eigenes, versperrbares Kellerabteil ist vorhanden.

Beschreibung

Am Rande des Ortszentrums von Niederau befindet sich diese Eigentumswohnung in einem Haus mit insgesamt 12 Einheiten. Die Wohnung befindet sich in Hochparterr und ist Nordostseitig ausgerichtet. Die Gehzeit in das Dorfzentrum bzw. zum Schilift beträgt ca. 5 Minuten.
Das Haus wurde 1999 umgebaut und generalsaniert. Die Wohnfläche dieser Einheit beträgt ca. 55 m2 und besteht aus Vorraum, neues Bad mit begehbarer Dusche, WC, Küche, Wohn-/ Esszimmer und einem Schlafzimmer.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Nach Vereinbarung. Wohnung wird zur Zeit bewohnt.
Terminevereinbarung zwecks Besichtigung unter 0677 61850907.

Makleranfragen nicht erwünscht.

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Ausstattung und Eigenschaften

Laminat Öl Zentralheizung Einbauküche Dusche Barrierefrei

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
C

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionsfrei
Preis pro m² € 4.309,09
Kaufpreis € 237.000

Dokumente

Privat vom Eigentümer
Ohne Makler
Gewerblich
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Inserat-Nr.: 765738421296 | Letzte Änderung: 04.09.2026, 08:43 Uhr