Kufstein Nähe Fachhochschule und Zentrum - 1 Zimmerwohnung mit Balkon

Inserat-Nr.: 578133142716 | Letzte Änderung: 30.10.2026, 13:27 Uhr
€ 219.000 € 7.433,81/m²

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Fläche 29,46 m²
Zimmer 1
Stockwerk 2. OG
Balkon 2,60 m²

Lage

6330 Kufstein

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 29,46 m²
Nutzfläche 32,06 m²
Zimmer 1
Stockwerk 2. OG von 5
Badezimmer 1
Kellerfläche 4 m²
Balkon/Terrasse 2,60 m²
Baujahr 1972

Beschreibung

Zentrale Wohnung mit Westbalkon in Kufstein

Diese kompakte 1-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines Wohnhauses aus dem Jahr 1972 und überzeugt durch ihre zentrale Lage in Kufstein sowie einen nach Westen ausgerichteten Balkon.

Die Wohnung wurde modernisiert. Vor rund sechs Jahren wurden die Fenster erneuert, im Zuge der Sanierung 2024 erfolgte zudem die Erneuerung der Elektroleitungen innerhalb der Wohnung.
Die Immobilie wird unmöbliert verkauft.

Ein Aufzug, ein eigenes Kellerabteil sowie ein allgemein nutzbarer Waschraum ergänzen das Angebot.

Besonders attraktiv ist die zentrale Lage:
Sowohl die Fachhochschule Kufstein als auch das Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Wohnung ist derzeit bis Februar 2028 vermietet.

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Zentralheizung Einbauküche Personenaufzug Barrierefrei

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
99 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,49  
C
Gültig bis 12.2022
Gebäudeart Wohngebäude

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 7.433,81
Kaufpreis € 219.000
Dipl. Bw(FH) Christian Reinberg
Raiffeisen Immobilien Treuhand
Gewerblich
Foto Dipl. Bw(FH) Christian Reinberg
+43(66 ******
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Inserat-Nr.: 578133142716 | Letzte Änderung: 30.10.2026, 13:27 Uhr