2-Zimmer-Gartenwohnung in Ebbs mit zwei Parkplätzen

Inserat-Nr.: 958825714253 | Letzte Änderung: 13.10.2026, 00:29 Uhr
€ 336.000 € 6.181,02/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 54,36 m²
Terrasse 17,92 m²

Lage

6341 Ebbs
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Die Wohnung liegt in einer gefragten Wohngegend in Ebbs: Der nächste Nahversorger (Billa) befindet sich eine Gehminute entfernt, der Dorfkern mit Schule, Kindergarten, Geschäfte, Restaurants ist ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Schwimmbad und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe, ebenso schöne Wege für Spaziergänge und Erholung. Die nächste Bushaltestelle ist 2 Gehminuten entfernt. Kufstein erreichen Sie in 7 Autominuten.

Objektinformationen

Objekttyp Gartenwohnung
Wohnfläche 54,36 m²
Eigentumsform Wohnungseigentum
Kellerfläche 5,37 m²
Terrassenfläche 17,92 m²
Gartenfläche 23 m²
Baujahr 2014

Beschreibung

2-Zimmer-Gartenwohnung mit zwei Autoabstellplätzen

Die Wohnung liegt in einer gefragten Wohngegend in Ebbs: Der nächste Nahversorger (Billa) befindet sich eine Gehminute entfernt, der Dorfkern mit Schule, Kindergarten, Geschäfte, Restaurants ist ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Schwimmbad und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe, ebenso schöne Wege für Spaziergänge und Erholung.

Diese schöne, gemütliche Wohnung ist für Eigennutzer ebenso interessant wie zur Vermietung – beides ist hier möglich!

Vom Vorraum geht es ins separate WC, ins Badezimmer mit Badewanne und ins Schlafzimmer. Mittelpunkt ist der großzügige, offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktem Zugang nach draußen: Dort wartet ein großzügiger, liebevoll gepflegter Garten mit überdachter Terrasse. An den Fenstern ist eine elektrische Beschattung vorhanden, die Küche ist im Kaufpreis inkludiert.

Die Wohnanlage mit Garage und Lift wurde 2014 errichtet und umfasst acht Wohnungen. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und zwei Autoabstellplätze – ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenparkplatz.

Monatliche Kosten: Betriebskosten € 200,00, Rücklage € 50,00.

Bezugsbereit ab Dezember 2026

Ich freue mich auf Ihr Anfrage!
Jasmin Rainer von Tiroler Immobilien

+43 676 328 3741 und [email protected]

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Parkett Fernwärme Fußbodenheizung Wohnküche / offene Küche Personenaufzug Badewanne Parkplatz Tiefgarage Rollladen Barrierefrei Anlageobjekt

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
23 kWh/m²a
A
Gültig bis 08.2036
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 6.181,02
Kaufpreis € 336.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 203,09
Sonstige Kosten € 47,60
Monatliche Kosten € 250,69

Dokumente

Jasmin Rainer
TIV Tiroler Immobilien und Vertriebs GmbH
Gewerblich
Foto Jasmin Rainer
+43 67 ******
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Inserat-Nr.: 958825714253 | Letzte Änderung: 13.10.2026, 00:29 Uhr