Inserat
Moderne Gartenwohnung in sonniger Lage mit Bergblick

Moderne Gartenwohnung in sonniger Lage mit Bergblick

Inserat-Nr.: 397964858457 | Letzte Änderung: 03.08.2026, 19:37 Uhr
€ 685.000 € 6.650,49/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 103 m²
Zimmer 4
Stockwerk EG
Balkon 67 m²

Lage

6345 Kössen
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 4030, 730N Kössen Außerkapelle
~ 5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Erdgeschoßwohnung
Nutzfläche 103 m²
Zimmer 4
Stockwerk EG von 5
Verfügbar ab nach Absprache
Badezimmer 1
Parkplätze 2
Kellerfläche 10 m²
Balkon/Terrasse 67 m²
Gartenfläche 232 m²
Zustand neuwertig
Baujahr 2015

Beschreibung

Diese hochwertige Gartenwohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus in sonniger und ruhiger Wohnlage von Kössen. Die durchdachte Raumaufteilung, großzügige Außenflächen und der beeindruckende Panoramablick auf die umliegende Bergwelt schaffen ein Wohnambiente mit hohem Wohlfühlfaktor.

Die Wohnfläche von ca. 103 m² umfasst einen einladenden Eingangsbereich mit Garderobe, drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Walk-in-Dusche, ein separates WC sowie einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und verbinden den Innenbereich harmonisch mit dem Außenraum.

Ein besonderes Highlight ist die umlaufende Terrasse mit direktem Zugang zum rund 232 m² großen Garten. Hier genießen Sie sonnige Stunden und einen herrlichen Rundumblick auf die Bergwelt der Region. Zwei Gartenhäuschen bieten zusätzlichen Stauraum und runden das attraktive Außenangebot perfekt ab.

Zur Wohnung gehören außerdem zwei praktische Kellerabteile, ein Carportstellplatz sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Ausstattung und Eigenschaften

Gehobene Ausstattung Teilmöbliert Dielen Fliesen Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Wohnküche / offene Küche Personenaufzug Südbalkon Westbalkon Südwestbalkon Kabel/Satelliten-TV Carport Tiefgarage Fahrradraum Gartennutzung Gäste-WC Massiv Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
26 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,78  
A
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: laut.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 6.650,49
Kaufpreis € 685.000
PMI REAL ESTATE GMBH
Gewerblich
0043 ******
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Inserat-Nr.: 397964858457 | Letzte Änderung: 03.08.2026, 19:37 Uhr