Luxuriöse Neubau-Wohnungen in Toplage

Inserat-Nr.: 211782738617 | Letzte Änderung: 09.11.2026, 12:00 Uhr
€ 1.390.000 € 11.340,46/m²

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Fläche 122,57 m²
Zimmer 3

Lage

6364 Brixen
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Die Brixen Residenzen befinden sich in einer absoluten Spitzenlage am Sonnberg. Durch die leichte Hanglage genießen Sie ganztägig Sonne, Ruhe und einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge. Der direkte Zugang zu den Skipisten, der fußläufig erreichbare Badesee sowie zahlreiche Freizeiteinrichtungen und die örtliche Infrastruktur machen diese Lage einzigartig.
Ein wahres Paradies für Familien und Sportliebhaber! In unmittelbarer Nähe befinden sich Freizeitanlagen mit Erlebnisbad, Badesee, Beachvolleyballplatz, Kneippanlage, Tennisplätzen und einem idyllischen Angelteich – alles bequem zu Fuß erreichbar.
Brixen verbindet das größte zusammenhängende Skigebiet der Region – die SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental – mit dem Skigebiet Kitzbühel. Die legendäre Stadt Kitzbühel ist nur etwa 10 Autominuten entfernt.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 860 Brixen im Thale Gemeindeamt
~ 1 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 3 Min.
Kindergarten
~ 3 Min.
Schule
~ 3 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Wohnfläche 122,57 m²
Zimmer 3
Badezimmer 2
Baujahr 2023

Neubauprojekt, 2 Baukörper mit insgesamt 11 Wohnungen, Tiefgarage, Loxone-BUS-System, offene Kamine, hochwertige Materialien, edle Bäder, Sichtdachstuhl im Dachgeschoss, luxuriöse Küchen und voll möbliert, Eichendielen und edler Feinstein, Design-Armaturen, Raffstore-Beschattung, Aufzug, Pellets- Fußbodenheizung *Energieausweis in Arbeit*

Ausstattung und Eigenschaften

Pellets Fußbodenheizung Personenaufzug Tiefgarage

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 11.340,46
Kaufpreis € 1.390.000

Hinweise des Anbieters

ab € 1.390.000,-

Cum Laude Immobilia GmbH
Gewerblich
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Inserat-Nr.: 211782738617 | Letzte Änderung: 09.11.2026, 12:00 Uhr