Freizeitwohnsitz am Sonnberg mit Fernblick

Inserat-Nr.: 295996938617 | Letzte Änderung: 25.08.2026, 09:10 Uhr
€ 450.000 € 9.183,67/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 49 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG
Balkon 8 m²

Lage

6365 Kirchberg in Tirol
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Nahversorgung

Supermarkt ADEG
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 49 m²
Zimmer 2
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Balkon/Terrasse 8 m²
Zustand gepflegt
Baujahr 1970

Beschreibung

FREIZEITWOHNSITZ mit unverbaubarem Fernblick auf der Sonnseite von Kirchberg in Tirol.

Diese ca. 50 m² große 2-Zimmerwohnung liegt in total sonniger, ruhiger und unverbaubarer Lage mit Fernblick von der Fleckalm, über das Maierl, den Rettenstein, Gaisberg bis hin zur Hohen Salve.

Die Wohnung liegt im 1. Stock und man betritt die geräumige Diele mit Einbauschränken, von der man in das gemütliche Schlafzimmer und das komplett renovierte Badezimmer mit Waschbecken, Eckdusche, WC und Waschmaschine gelangt.

Sodann kommt man in das große Wohn/Esszimmer, wo sich auch über die gesamte Breite die Einbauküche mit allen Geräten befindet.
Vom Wohnzimmer gelangt man auf die ca. 8 m² große Loggia mit Fernblick über die Kitzbüheler Alpen.

Zur Wohnung gehört ein zugeordneter PKW-Stellplatz im Freien.
Weiters ist im Haus ein Raum für Skischuhe sowie im Außenbereich ein Abstellraum für Ski und Rodel vorhanden.
Die Wohnung wird wie in den Fotos sichtbar verkauft.

Energiedaten in Arbeit.
Sofort verfügbar.

Ausstattung und Eigenschaften

Standardausstattung Fliesen Teppichboden Öl Zentralheizung Wohnküche / offene Küche Südwestbalkon Dusche Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision 3,0 %
Preis pro m² € 9.183,67
Kaufpreis € 450.000

Laufende Kosten

Betriebskosten € 260
Franz Gobec RR Bgm.a.D.
KITZIMMO - Real Estate - OG
Gewerblich
Foto Franz Gobec RR Bgm.a.D.
0043 ******
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Inserat-Nr.: 295996938617 | Letzte Änderung: 25.08.2026, 09:10 Uhr