Hochwertige 3-Zimmer Gartenwohnung mit Westterrasse
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Lage
Kirchberg in Tirol ist eine Gemeinde mit 5.258 Einwohnern und befindet sich 7km westlich von Kitzbühel. Der schöne Dorfkern bietet eine Vielzahl an Restaurants, Bars sowie Nahversorger. Über die Fleckalmbahn sowie den Pengelstein kann man in das Skigebiet “KitzSki - Kitzbühel/ Kirchberg” mit 57 Lifte/ Bahnen einsteigen. Südlich des Dorfes gelangt man über die Ki-West Gondelstation in das Skigebiet "Wilder Kaiser/ Brixental" mit 90 Lifte und Bahnen. Der Gaisberg bietet neben der Skiabfahrt auch eine Rodelbahn.
Objektinformationen
Beschreibung
-- Exklusiv bei Anibas Immobilien --
In ruhiger Lage am Sonnberg von Kirchberg präsentiert sich diese hochwertige, erst acht Jahre alte Wohnung als exklusiver Rückzugsort mit Wohnkomfort und einem hohen Maß an Privatsphäre.
Das Wohnhaus umfasst neben der angebotenen Wohnung lediglich vier weitere Einheiten und bietet damit ein angenehmes Wohnambiente.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige, über 30 m² große Westterrasse, von der sich ein herrlicher Blick auf die Hohe Salve eröffnet. Hier genießen Sie sonnige Nachmittage und stimmungsvolle Abendstunden in entspannter Atmosphäre.
Die Wohnung befindet sich im Sous-parterre. Durch die natürliche Hanglage mit dem nach Westen abfallenden Gelände präsentiert sie sich jedoch mit dem Charakter einer Erdgeschosswohnung. Ein zusätzlicher privater Zugang über eine Außentreppe direkt von den Stellplätzen unterstreicht die Eigenständigkeit dieser besonderen Wohneinheit und sorgt für ein Plus an Privatsphäre.
Auf rund 98m² Wohnfläche vereint die Wohnung großzügige Räumlichkeiten mit einer hochwertigen Ausstattung und einem harmonischen Wohnkonzept.
Das Herzstück bildet der über 43 m² große Wohn-, Koch- und Essbereich, der mit seiner offenen Gestaltung ein einladendes Ambiente für gesellige Stunden und entspannte Momente schafft.
Der private Rückzugsbereich umfasst ein großzügiges Master-Schlafzimmer mit elegantem Bad en suite und privater Klafs-Sauna. Weiters umfasst der Master-Bereich einen Lichthof.
Ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad en suite und direktem Zugang zur Westterrasse bietet zusätzlichen Wohnkomfort und Privatsphäre – ideal für Familienmitglieder oder Gäste.
Ergänzt wird das durchdachte Raumkonzept durch eine praktische Speisekammer sowie ein separates Gäste-WC. Ein großzügiger, rund 8 m² großer Abstellraum mit Fußbodenheizung auf derselben Ebene bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung wird vollmöbliert übergeben.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Carportstellplatz zum Kaufpreis von € 25.000,- sowie einen Außenstellplatz zum Kaufpreis von € 15.000,-, jeweils zusätzlich zum Wohnungskaufpreis von € 890.000,-.
Ausstattung und Eigenschaften
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Manuel Anibas
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