Inserat
Wohnung im Hochparterre

Wohnung im Hochparterre

Inserat-Nr.: 484439565286 | Letzte Änderung: 17.10.2026, 14:03 Uhr
€ 280.000 € 4.673,68/m²
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Fläche 59,91 m²
Zimmer 3

Lage

6370 Kitzbühel
© basemap.at
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Kitzbühel – Alpine Lebensqualität pur

Malerisch in den Kitzbüheler Alpen gelegen, bietet Kitzbühel eine erstklassige Anbindung an München, Innsbruck und Salzburg. Die charmante Stadt auf 800 Metern Höhe ist sowohl im Sommer als auch im Winter ein beliebtes Reiseziel.

Im Winter erwarten Sie über 170 Kilometer Pisten im renommierten Skigebiet, während im Sommer Wander- und Radwege sowie Golfplätze die Naturfreunde anziehen.

Die lebendige Altstadt lädt mit historischen Gebäuden, Boutiquen und Restaurants zum Entdecken ein. Kulturelle Veranstaltungen und das berühmte Hahnenkamm-Rennen bereichern das Angebot.

Kitzbühel vereint alpine Schönheit mit hoher Lebensqualität – ideal für Ihren Hauptwohnsitz.

Objektinformationen

Objekttyp Erdgeschoßwohnung
Wohnfläche 59,91 m²
Zimmer 3
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Kellerfläche 7,50 m²
Baujahr 1971

Short facts:

- Einbauküche
- Beschattung der Fenster
- Elektroheizung
- großzügiger Kellerraum
- Freistellplatz
- Gäste WC

Beschreibung

Nahe dem Bahnhof von Kitzbühel liegt diese Eigentumswohnung im Hochparterre.

Wohnnutzfläche ca. 60 m²
Keller ca. 7,5 m²
1 Schlafzimmer | 1 Bad | 1 Küche | Gäste WC

Ein Freistellplatz direkt vor der Wohnung.

Unter www.neuner.immo finden Sie einen 3D Rundgang!

Ausstattung und Eigenschaften

Dielen Fliesen Kunststoffboden Elektro Einbauküche Gäste-WC Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
110 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,44  
C
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 4.673,68
Kaufpreis € 280.000
Thomas Neuner
neuner.immo - Beratung & Verkauf
Gewerblich
Foto Thomas Neuner
0043 ******
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Inserat-Nr.: 484439565286 | Letzte Änderung: 17.10.2026, 14:03 Uhr