Inserat
Geschmackvolles Penthouse über den Dächern von Kitzbühel

Geschmackvolles Penthouse über den Dächern von Kitzbühel

Inserat-Nr.: 194431895824 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 10:25 Uhr
€ 2.900.000 € 19.594,59/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 148 m²
Zimmer 4

Lage

6370 Kitzbühel
© basemap.at
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Im Herzen Kitzbühels und somit im Zentrum der Gamsstadt befindet sich dieses geschmackvolle Penthouse. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Bars und die Hahnenkammbahn liegen in unmittelbarer Nähe und können problemlos zu Fuß erreicht werden. Besonders eindrucksvoll ist der Rundumblick; auf die legendäre Streif, auf den Wilden Kaiser sowie auf das Kitzbüheler Horn und die Südberge.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 1, 2, 4000 +5 weitere Bus · 1, 2 +6 weitere Kitzbühel, Hammerschmiedstraße
~ 1 Min.
Zug · EN 40465, REX3, S8 Zug · EN 40465, REX3 +1 weitere Kitzbühel Hahnenkamm
~ 7 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 2 Min.
Schule
~ 3 Min.
Kindergarten
~ 5 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 1 Min.
Drogerie dm
~ 3 Min.
Bäckerei
~ 4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Dachgeschoßwohnung
Nutzfläche 148 m²
Zimmer 4
Badezimmer 2
Balkon/Terrasse 15 m²
Zustand neuwertig
Baujahr 2007
Penthouse mit Blick über Kitzbühel und auf die Bergwelt, Wohnfläche 148m², Baujahr 2007, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, offener Kamin, Gas-Fußbodenheizung, qualitative Eichenböden, hochwertige Holzeinbauten, moderne Technik, Alarmanlage, Aufzug, Garage, Keller. HWB 64,36

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Fußbodenheizung Personenaufzug Garage

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
64,4 kWh/m²a
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 19.594,59
Kaufpreis € 2.900.000
Cum Laude Immobilia GmbH
Gewerblich
Foto
0043 ******
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Inserat-Nr.: 194431895824 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 10:25 Uhr