Inserat
Zeitloses Design im Zentrum von Kitzbühel

Zeitloses Design im Zentrum von Kitzbühel

Inserat-Nr.: 635563391739 | Letzte Änderung: 13.11.2026, 11:12 Uhr
€ 2.490.000 € 19.153,85/m²

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Fläche 130 m²
Zimmer 5

Lage

6370 Kitzbühel
© basemap.at
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Dieses exklusive Wohnprojekt im Herzen von Kitzbühel vereint modernes Wohnen mit traditionellem Tiroler Stil – eine perfekte Symbiose aus zeitgemäßer Architektur und alpinem Charme. In zentraler Lage, mitten im pulsierenden Leben der berühmten Gamsstadt, sind alle wichtigen Einrichtungen wie Restaurants, Geschäfte und Freizeiteinrichtungen bequem fußläufig erreichbar. Genau so wie die weltberühmte Hahnenkammbahn und die Streif.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 1, 2, 4000 +5 weitere Bus · 1, 2 +6 weitere Kitzbühel, Im Gries
~ 3 Min.
Zug · EN 40465, REX3, S8 Zug · EN 40465, REX3 +1 weitere Kitzbühel Hahnenkamm
~ 9 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 5 Min.
Kindergarten
~ 1 Min.
Schule
~ 2 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 3 Min.
Drogerie Drogerie Stadtapotheke Vogl
~ 5 Min.
Supermarkt Billa
~ 4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Erdgeschoßwohnung
Wohnfläche 130 m²
Zimmer 5
Badezimmer 3
Zustand Erstbezug
Baujahr 2026

Baujahr 2026, Wohnfläche ca. 130m², 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, hochwertige Ausstattung, Raffstore, Erdwärme, Eichenböden, 3fach Verglasung, Tiefgarage, zentrale Lage *Energieausweis in Arbeit*

Ausstattung und Eigenschaften

Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Personenaufzug Tiefgarage

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 19.153,85
Kaufpreis € 2.490.000
Cum Laude Immobilia GmbH
Gewerblich
Foto
0043 ******
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Inserat-Nr.: 635563391739 | Letzte Änderung: 13.11.2026, 11:12 Uhr