Inserat
Hochwertige Dachgeschoßwohnung im Zentrum

Hochwertige Dachgeschoßwohnung im Zentrum

Inserat-Nr.: 299482438617 | Letzte Änderung: 14.09.2026, 09:34 Uhr
€ 469.000 € 6.894,02/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 68,03 m²
Zimmer 3

Lage

6372 Oberndorf in Tirol
© basemap.at
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Malerisch am Fuße des Kitzbüheler Horn gelegen, bietet Oberndorf eine hervorragende Anbindung an Kitzbühel und St. Johann. Die idyllische Umgebung ist ideal für Naturliebhaber.

Im Winter genießen Sie die Pisten des Skigebiets, während im Sommer zahlreiche Wander- und Radwege zur Verfügung stehen. Die Region ist perfekt für Familien und Erholungssuchende.

Oberndorf zeichnet sich durch eine freundliche Gemeinschaft und eine charmante Ortsmitte mit Geschäften und Restaurants aus. Traditionelle Feste fördern das nachbarschaftliche Miteinander.

Ideal für Ihren Lebensmittelpunkt!

Öffentlicher Verkehr

Bus · 4000, 4012, 8301 Bus · 4000, 4012 +1 weitere Oberndorf i. T. Ort
~ 4 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
~ 6 Min.
Kindergarten
~ 6 Min.

Nahversorgung

Supermarkt MPREIS
~ 10 Min.
Bäckerei
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Dachgeschoßwohnung
Nutzfläche 68,03 m²
Zimmer 3
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Kellerfläche 4 m²
Balkon/Terrasse 7,60 m²
Zustand neuwertig
Baujahr 1985

Short facts:

- ca. 68,03 m² reine Wohnfläche
- ca. 7,60 m² Balkon im 3. OG
- Großes Kellerabteil
- Zentrale Lage
- Schwedenofen
- Wertige Einbauküche
- Wertige Einrichtung
- Gäste-WC
- Abstellraum mit Waschmaschine & Trockner
- Wohnung wurde ca. 2015 generalsaniert inkl. Elektrik
- Bus System
- Hauptwohnsitzwidmung

3D-Rundgang unter www.neuner.immo

Beschreibung

Hochwertige 3‑Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoß mit überdachtem Balkon im Herzen von Oberndorf in Tirol. Guter Grundriss mit einem großen und einem kleinen Schlafzimmer.

Eine hochwertige Einbauküche und der offene Wohnbereich sorgen für ein sehr angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung verfügt noch über ein Badezimmer, einen Abstellraum und ein Gäste-WC.

Ausstattung und Eigenschaften

Vollmöbliert Dielen Fliesen Elektro Kamin Einbauküche Badewanne Dusche Gäste-WC Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
81 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,38  
C
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionsfrei
Preis pro m² € 6.894,02
Kaufpreis € 469.000
Thomas Neuner
neuner.immo - Beratung & Verkauf
Gewerblich
Foto Thomas Neuner
0043 ******
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Inserat-Nr.: 299482438617 | Letzte Änderung: 14.09.2026, 09:34 Uhr