Dachgeschosswohnung mit schönem Ausblick

Inserat-Nr.: 957723814253 | Letzte Änderung: 16.10.2026, 12:04 Uhr
€ 430.000 € 4.591,07/m²
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Fläche 93,66 m²
Zimmer 3
Balkon 14,68 m²

Lage

6373 Jochberg
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 4010, 950X Jochberg Wagstättlift
~ 9 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Dachgeschoßwohnung
Wohnfläche 93,66 m²
Zimmer 3
Verfügbar ab sofort
Badezimmer 1
Kellerfläche 8,26 m²
Balkon/Terrasse 14,68 m²
Zustand gepflegt
Baujahr 1995

Beschreibung

In bester Lage des Ortes, fußläufig zum Skilift, ist diese schöne Wohnung in ruhiger Lage im Dachgeschoss eines gepflegten Hauses gelegen.

Die ca. 94 m² große Wohnung besticht vor allem durch das ca. 40 m² große Wohnzimmer mit Glas-Kamin, hohen Räumen, Galerie und dem Austritt auf den etwa 14 m² großen Balkon (südwest) mit herrlichem Ausblick auf die Kitzbüheler Bergwelt.
Angrenzend an das Wohnzimmer mit Durchgang und Bar befindet sich die komplett ausgestattete Küche.

Von der Diele erreicht man die zwei Schlafzimmer, das Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und eigenem Warmwasserboiler sowie das separate Gäste-WC.
Die Wohnung befindet sich in gepflegtem und sofort gebrauchsfähigem Zustand und ist voll möbliert.
Unsere Animationen zeigen, wie man die Wohnung mit angemessenem Aufwand stylisch umgestalten könnte.

Zur Wohnung gehört ein ca. 8 m² großes Kellerabteil. Vor dem Haus stehen mehrere allgemeine Parkplätze zur Verfügung.
Alles in allem ein fairer Kaufpreis für Lage, Größe und Qualität der Wohnung.

Energiedaten: HWB 102 Klasse C, fGEE 0,99 Klasse B.
Sofort verfügbar.

Ausstattung und Eigenschaften

Standardausstattung Dielen Fliesen Öl Kamin Zentralheizung Einbauküche Westbalkon Badewanne Dusche Kabel/Satelliten-TV Wasch/Trockenraum Fahrradraum Räume veränderbar Gäste-WC Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
102,8 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,99  
B
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision 3,0 %
Preis pro m² € 4.591,07
Kaufpreis € 430.000
Franz Gobec RR Bgm.a.D.
KITZIMMO - Real Estate - OG
Gewerblich
Foto Franz Gobec RR Bgm.a.D.
0043 ******
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Inserat-Nr.: 957723814253 | Letzte Änderung: 16.10.2026, 12:04 Uhr