Rarität! Traumwohnung mit Freizeitwohnsitzwidmung und Kaiserblick

Inserat-Nr.: 672124591739 | Letzte Änderung: 17.07.2026, 10:58 Uhr
€ 690.000 € 8.518,52/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 81 m²
Zimmer 3
Stockwerk 2. OG
Balkon 10 m²

Lage

6380 Sankt Johann in Tirol

Das Zentrum von St. Johann in Tirol, Geschäfte, Schulen, Kindergarten sind in 5-10 Gehminuten erreichbar.

Die Immobilie befindet sich in einer absoluten Top-Lage in St. Johann in Tirol. Die Kombination aus ruhiger, sonniger Lage und der perfekten Anbindung an das weltbekannte Skigebiete von St. Johann, Kitzbühel und SkiWelt Wilder Kaiser - Brixental macht diesen Standort einzigartig.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 81 m²
Zimmer 3
Stockwerk 2. OG von 2
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Keller Ja
Balkon/Terrasse 10 m²
Zustand gepflegt
Baujahr 1985

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Urlaubsdomizil!
Diese gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss erfüllt den wohl begehrtesten und seltensten Wunsch auf dem Tiroler Immobilienmarkt: Die offizielle und rechtlich abgesicherte Widmung als Freizeitwohnsitz.

Die Highlights auf einen Blick:
*Der Ausblick: Vom gemütlichen, großzügigen Balkon aus genießen Sie einen Logenplatz mit direktem Blick auf das majestätische Massiv des Wilden Kaisers sowie der Kitzbüheler Alpen.
*Das Raumwunder: Die Wohnung verteilt sich optimal auf drei helle Zimmer, die sich perfekt als Schlaf-, Wohn- und Gäste-/Kinderzimmer eignen. Das Kinderzimmer wurde mit einem extra Abstellraum im Dachbereich erweitert. Ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschine, separate Toilette stehen zur Verfügung.
*Das Zubehör: Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil für Ski und Sportequipment sowie ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz, der Ihr Fahrzeug im Winter schnee- und eisfrei hält.

Egal ob als Sommerresidenz zum Wandern oder als Winter-Basecamp direkt in der Kitzbüheler Alpenregion – diese Immobilie vereint alpinen Lifestyle mit langfristiger Wertstabilität.

Bei Interesse bitte mit vollständigen Daten (Name, Adresse, Telnr.) ein Exposé anfordern.

Ausstattung und Eigenschaften

Standardausstattung Einbauküche Badewanne Tiefgarage Wasch/Trockenraum Fahrradraum Abstellraum

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
112 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,63  
C
Gebäudeart Wohngebäude

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision 3 % vom Gesamtkaufpreis + 20 % MwSt.
Preis pro m² € 8.518,52
Kaufpreis € 690.000
Zsuzsanna Kallay
GREENERHOMES OG
Gewerblich
Foto Zsuzsanna Kallay
0664 ******
Anfragen

Kontaktanfrage

Anrede

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Nachricht erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Kreditraten Rechner

Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.

Inserat-Nr.: 672124591739 | Letzte Änderung: 17.07.2026, 10:58 Uhr