Inserat
Wohngefühl mit Panorama

Wohngefühl mit Panorama

Inserat-Nr.: 926496514253 | Letzte Änderung: 12.08.2026, 14:27 Uhr
€ 749.000 € 8.309,30/m²
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Fläche 90,14 m²
Zimmer 3
Balkon 28,43 m²

Lage

6380 St. Johann in Tirol
© basemap.at
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Ruhige, zentrale Lage in St. Johann in Tirol, ca. 10 Minuten zu Fuß ins Ortszentrum. Traumhafte Aussicht auf Wilder Kaiser & Kitzbüheler Horn, Sonne von morgens bis abends.

Nahe Freizeitangebote: Panorama-Badewelt, Wander- und Bike-Routen, Cafés und Restaurants. Perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und Infrastruktur – ideal für alle, die alpines Leben mit Komfort suchen.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 2 Min.
Kindergarten
~ 9 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 2 Min.
Bäckerei
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Penthouse
Wohnfläche 90,14 m²
Zimmer 3
Verfügbar ab Mitte Mai 2026
Badezimmer 2
Balkon/Terrasse 28,43 m²
Zustand Erstbezug
Baujahr 2026

Beschreibung

Modernes Penthouse in St. Johann in Tirol mit ca. 90 m² Wohnfläche, offener Wohn-/Essbereich mit Galerie und zwei Balkonen (28 m²). Genießen Sie den Südwest-Blick auf Wilder Kaiser & Kitzbüheler Horn.

Ausstattung: 3 Zimmer, 2 Bäder mit Dusche/WC, separates WC, Fußbodenheizung über Fernwärme, Carport-Stellplatz, Kellerabteil. Optional nachrüstbar: Lift & Raffstores. Bezugsfertig ab Mai 2026.

Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die helle Räume, Ruhe und Bergpanorama schätzen.

Kurz-Highlights:
- 3 Zimmer, 2 Bäder + separates WC
- 2 Balkone mit Südwest-Ausrichtung
- Fußbodenheizung & moderne Ausstattung
- Carport & Kellerabteil
- Bezugsfertig Mai 2026

Ausstattung und Eigenschaften

Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
39 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,61  
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 8.309,30
Kaufpreis € 749.000
Adrian Treichl, BSc
Feller Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Adrian Treichl, BSc
0043 ******
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Inserat-Nr.: 926496514253 | Letzte Änderung: 12.08.2026, 14:27 Uhr