Inserat
Gartenwohnung St. Johann in Tirol

Gartenwohnung St. Johann in Tirol

Inserat-Nr.: 746951621296 | Letzte Änderung: 21.07.2026, 09:09 Uhr
€ 850.000 € 10.628,99/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 79,97 m²
Zimmer 3
Terrasse Ja

Lage

6380 St. Johann in Tirol

Lage: Natur pur direkt vor der Haustür

In einer idyllischen Sackgasse gelegen, genießen Sie hier einen traumhaften Panoramablick.

Ob Wandern zu den umliegenden Almen im Sommer oder der Einstieg in die Langlaufloipe und das Skigebiet im Winter – die Natur beginnt direkt an Ihrer Terrassentür.

Das lebendige Zentrum von St. Johann mit seiner erstklassigen Infrastruktur ist in wenigen Minuten erreichbar.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 79,97 m²
Zimmer 3
Badezimmer 1
Keller Ja
Gartenfläche 250 m²
Bauweise Neubau
Zustand neuwertig
Baujahr 2017

Highlights & Ausstattung

- Wohnkonzept: Offener Wohn-/Essbereich mit edler Altholzküche.
- Privatsphäre: Großzügige, uneinsehbare Panoramaterrasse (ca. 29 m²) und eigener Gartenanteil (ca. 250 m²).
- Details: 2 Schlafzimmer, exklusives Masterbad, zusätzlicher Lichthof (ca. 16 m²).
- Komfort: Fußbodenheizung (Gas), elektrische Raffstores, Personenlift.
- Parken: 2 Tiefgaragenplätze inklusive.

Beschreibung

Sie suchen höchste Lebensqualität in einer der begehrtesten Lagen von St. Johann in Tirol? Diese voll möblierte Gartenwohnung vereint alpinen Lifestyle mit modernstem Komfort und absoluter Privatsphäre.

Das Objekt im Überblick:

In einem exklusiven Ensemble mit nur fünf Einheiten gelegen, bietet diese Immobilie alles für ein sofortiges Wohlfühlerlebnis. Einziehen und genießen: Die hochwertige Einrichtung mit Eichen-Langholzdielen, Altholz-Elementen und einem gemütlichen Kamin ist bereits komplett für Sie bereit.

Ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt.

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Fußbodenheizung Einbauküche Personenaufzug Garage Parkplatz Seniorengerecht Barrierefrei

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
48 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,77  
A
Gültig bis 07.2026
Gebäudeart Wohngebäude

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Innenprovision – Exklusivvertrag bis 6.7.2026 – Sonderprovision 2 % + 20 % USt., hievon muss ich bei Verkauf 30 % von der Nettoprovisionssumme an die RB St. Ulrich/Waidringabliefern (habe Kooperation/Kunden von der RB St.U./Waidring bekommen) Außenprovision – 3 % + 20 % USt.
Preis pro m² € 10.628,99
Kaufpreis € 850.000
BA Christian Mraz
Raiffeisen Immobilien Treuhand
Gewerblich
Foto BA Christian Mraz
43(53 ******
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Inserat-Nr.: 746951621296 | Letzte Änderung: 21.07.2026, 09:09 Uhr