Alpine Skyline – Penthouse Living

Inserat-Nr.: 139979289582 | Letzte Änderung: 12.08.2026, 14:56 Uhr
€ 1.017.000 € 6.816,35/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 149,20 m²
Zimmer 4
Balkon Ja

Lage

6380 St. Johann in Tirol
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Die Penthousewohnungen befinden sich in begehrter, zentrumsnaher Lage von St. Johann in Tirol. Das Ortszentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleistern ist in nur ca. 5 Gehminuten erreichbar – ideal für alle, die kurze Wege schätzen.

Die unmittelbare Nähe zur Bundesstraße garantiert eine hervorragende Verkehrsanbindung. Umliegende Ortschaften, Wirtschaftsstandorte sowie Freizeit- und Skigebiete sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar.

Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in kurzer Distanz und machen den Standort besonders alltagstauglich.

Ganzjährig bietet die Region rund um St. Johann vielfältige Freizeitmöglichkeiten – von Skifahren und Golf bis hin zu Wander- und Radtouren in den Kitzbüheler Alpen.

Fazit: Eine ideale Kombination aus zentralem Wohnen, perfekter Infrastruktur und ausgezeichneter Anbindung.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 4000, 4012, 4060 +1 weitere Bus · 4000, 4012 +2 weitere St. Johann i. T. Mittelschule
~ 5 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 4 Min.
Schule
~ 7 Min.
Kindergarten
~ 7 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 6 Min.
Supermarkt Spar
~ 7 Min.
Drogerie dm
~ 7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Penthouse
Nutzfläche 149,20 m²
Zimmer 4
Badezimmer 2
Parkplätze 2
Zustand Erstbezug
Baujahr 2021

Beschreibung

Diese zwei exklusiven Penthousewohnungen (Baujahr 2021) vereinen modernes Design mit alpinem Lebensgefühl. Großzügige Glasflächen und ein offener Wohn-/Ess-/Kochbereich schaffen helle, lichtdurchflutete Räume mit hochwertigem Ambiente.

Die weitläufigen Terrassen sowie ein zusätzlicher Balkon bieten einen beeindruckenden Panoramablick auf die Kitzbüheler Alpen und laden zum Entspannen über den Dächern von St. Johann ein.

Die erhöhte Lage sorgt für Ruhe und Privatsphäre, während das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Infrastruktur schnell erreichbar ist.

Highlights:
• Baujahr 2021
• Große Terrassen + Balkon
• Panorama-Bergblick
• Ruhige, zentrumsnahe Lage
• Hochwertige Ausstattung

Parken:
Tiefgaragenplatz € 25.000,-
Freistellplatz € 15.000,-
E-Ladestation möglich

Ausstattung und Eigenschaften

Parkett Fernwärme Fußbodenheizung Personenaufzug Nordbalkon Südbalkon Westbalkon Bad mit Fenster Badewanne Dusche Gäste-WC Barrierefrei 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
45 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,77  
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 6.816,35
Kaufpreis € 1.017.000
Adrian Treichl, BSc
Feller Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Adrian Treichl, BSc
0043 ******
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Inserat-Nr.: 139979289582 | Letzte Änderung: 12.08.2026, 14:56 Uhr