Sanierte Garçonnière mit Freizeitwohnsitzwidmung in Pisten- & Zentumsnähe

Inserat-Nr.: 318938858457 | Letzte Änderung: 21.09.2026, 10:57 Uhr
€ 360.000 € 10.588,24/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 34 m²
Balkon 7 m²

Lage

6380 St. Johann in Tirol
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Die Lage der Wohnung ist perfekt um alles fußläufig ins Zentrum zu erledigen.

St. Johann in Tirol ist aufgrund des breiten Talkessels ein richtiges Sonnental. 50 Pistenkilometer am Kitzbüheler Horn, 17 Liftanlagen, mehr als 250 Kilometer Langlaufloipen, Eislaufplatz, über 200 km Wanderwege zwischen Kitzbüheler Horn und Wilder Kaiser, über 200 km Rad- und Mountainbikewege, Panorama Badewelt, Tennisplätze, Hochseilgarten, Boulderhalle, uvm. bietet St. Johann in Tirol.

St. Johann in Tirol wird von vielen als der Ort mit der besten Infrastruktur für den täglichen Bedarf in der Region bezeichnet (Geschäfte, Ärzte, Schulen, Krankenhaus, uvm.) .

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 9 Min.
Kindergarten
~ 6 Min.
Schule
~ 9 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar
~ 8 Min.
Drogerie Bipa
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 34 m²
Verfügbar ab ab sofort
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Kellerfläche 6 m²
Balkon/Terrasse 7 m²
Zustand vollrenoviert
Baujahr 1972

Diese Immobilie bietet u.a.

- Freizeitwohnsitzwidmung
- Eichendielen
- neues Badezimmer
- südseitig ausgerichteter Balkon
- zentrale Lage zur Skipiste und zum Dorfzentrum
- Möblierung
- Carport Stellplatz
- Kellerarbteil

Beschreibung

Diese sanierte und neu möblierte Wohnung mit Freizeitwohnsitzwidmung überzeugt durch ihre attraktive Lage in St. Johann in Tirol. Sowohl das Dorfzentrum, als auch der Skilift sind fußläufig erreichbar.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und ist in Richtung Süden ausgerichtet.

Diese helle und freundliche kleine Wohnung wurde saniert und mit einer neuen, stilvollen Möblierung ausgestattet. Sie verfügt über ein Wohn- / Esszimmer mit integriertem Schlafbereich, einen Vorraum, sowie über ein modern ausgestattetes Badezimmer.

Zur Immobilie gehören außerdem ein Kellerabteil, sowie ein Carport-Stellplatz.

Eine attraktive Immobilie in sehr guter Lage – ideal als Ferienwohnsitz und persönlicher Rückzugsort in den Kitzbüheler Alpen.

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Fliesen Parkett Fernwärme Zentralheizung Südbalkon

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
116,9 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,57  
C
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 10.588,24
Kaufpreis € 360.000
Aurum Immobilien GmbH & Co KG
Gewerblich
Foto
0043 ******
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Inserat-Nr.: 318938858457 | Letzte Änderung: 21.09.2026, 10:57 Uhr