Wintersteller Achen: Wohnen mit außergewöhnlichem Freiraum

Inserat-Nr.: 267856438617 | Letzte Änderung: 12.08.2026, 09:24 Uhr
€ 468.000 € 7.704,97/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 60,74 m²
Zimmer 2
Garten 79,72 m²

Lage

6382 Kirchdorf in Tirol, Rupert-Wintersteller-Straße
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 4000, 4012 Kirchdorf i. T. Ort
3 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
5 Min.
Kindergarten
6 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar
4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Erdgeschoßwohnung
Nutzfläche 60,74 m²
Zimmer 2
Balkon/Terrasse 30,50 m²
Gartenfläche 79,72 m²
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug
Baujahr 2027

Beschreibung

Diese Erdgeschosswohnung im Projekt Wintersteller Achen in Kirchdorf in Tirol bietet eine besondere Kombination aus komfortablem Wohnen und großzügigem Freiraum im Grünen.

Der gut nutzbare Grundriss eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ein angenehmes Zuhause mit viel Platz im Freien legen. Der Wohnbereich öffnet sich zur 30,50 m² großen Terrasse, die ausreichend Raum für eine gemütliche Lounge, einen Essbereich im Freien oder entspannte Stunden unter freiem Himmel bietet.

Der angrenzende 79,72 m² große Garten erweitert den Wohnraum um eine private grüne Wohlfühloase. Ob für Pflanzen, persönliche Rückzugsmomente, gesellige Sommerabende oder einfach zum Durchatmen – hier können Sie den Außenbereich ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten.

Insgesamt stehen Ihnen rund 110,22 m² Außenfläche zur Verfügung. Die Erdgeschosslage schafft eine besonders direkte Verbindung zwischen Innenraum, Terrasse und Garten und macht die Wohnung zu einem komfortablen Rückzugsort inmitten der Tiroler Bergwelt.

Das Wintersteller Achen verbindet hochwertige Neubauqualität mit naturnahem Wohnen in Kirchdorf in Tirol. Die Umgebung bietet Ruhe, Erholung und ein beeindruckendes Bergpanorama – ideal für alle, die sich ein Zuhause mit besonderer Lebensqualität wünschen.

Ausstattung und Eigenschaften

Fußbodenheizung Personenaufzug Barrierefrei

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 7.704,97
Kaufpreis € 468.000

Dokumente

Bmst. Ing. Richard Huber
Swietelsky
Gewerblich
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 267856438617 | Letzte Änderung: 12.08.2026, 09:24 Uhr