Ein außergewöhnliches Zuhause mit 146 m² Terrasse

Inserat-Nr.: 392766358457 | Letzte Änderung: 12.08.2026, 09:50 Uhr
€ 685.000 € 9.893,13/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 69,24 m²
Zimmer 3

Lage

6382 Kirchdorf in Tirol, Rupert-Wintersteller-Straße
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 4000, 4012 Kirchdorf i. T. Ort
3 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
5 Min.
Kindergarten
6 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar
4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 69,24 m²
Zimmer 3
Balkon/Terrasse 146,40 m²
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug
Baujahr 2027

Beschreibung

Eine Wohnung, zwei Ebenen des Wohnens: 69,24 m² durchdachter Innenraum und eine beeindruckende Terrasse mit 146,40 m². Diese 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss des Projekts Wintersteller Achen in Kirchdorf in Tirol bietet eine außergewöhnliche Verbindung aus komfortablem Wohnen und großzügigem Freiraum.

Die drei Zimmer schaffen vielfältige Möglichkeiten für Paare, eine kleine Familie oder alle, die neben dem persönlichen Rückzugsbereich zusätzlichen Raum für Gäste oder ein Homeoffice wünschen. Die Wohnfläche lässt sich individuell gestalten und bietet eine angenehme Grundlage für ein modernes Zuhause.

Das besondere Highlight ist die außergewöhnlich große 146,40 m² große Terrasse. Sie bietet Raum für eine stilvolle Lounge, einen großzügigen Essbereich im Freien, eine individuelle Bepflanzung oder ganz persönliche Rückzugsorte. Hier entsteht ein Außenbereich mit beinahe unbegrenzten Möglichkeiten – für ruhige Momente, gesellige Abende und ein Wohnen, das sich weit über die eigenen vier Wände hinaus erstreckt.

Das Wintersteller Achen verbindet hochwertige Neubauqualität mit der naturnahen Atmosphäre von Kirchdorf in Tirol. Die beeindruckende Tiroler Bergwelt, die Großache und die besondere Lage machen dieses Projekt zu einem Ort für Menschen, die Wohnen nicht nur als Fläche, sondern als Lebensgefühl verstehen.

Die Fertigstellung des Projekts ist für 2027 vorgesehen.

Ausstattung und Eigenschaften

Fußbodenheizung Personenaufzug Barrierefrei

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 9.893,13
Kaufpreis € 685.000

Dokumente

Bmst. Ing. Richard Huber
Swietelsky
Gewerblich
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 392766358457 | Letzte Änderung: 12.08.2026, 09:50 Uhr