Gartenresidenz im Wintersteller Achen mit 173 m² Freiraum

Inserat-Nr.: 513266642716 | Letzte Änderung: 12.08.2026, 09:12 Uhr
€ 940.000 € 7.820,95/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 120,19 m²
Zimmer 3
Garten 116,62 m²

Lage

6382 Kirchdorf in Tirol, Wintersteller Straße
Klicken, um die Karte zu zoomen
Route planen

Öffentlicher Verkehr

Bus · 4000, 4012 Kirchdorf i. T. Ort
2 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
3 Min.
Kindergarten
3 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar
1 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Erdgeschoßwohnung
Nutzfläche 120,19 m²
Zimmer 3
Balkon/Terrasse 56,29 m²
Gartenfläche 116,62 m²
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug
Baujahr 2027

Beschreibung

Mehr als 120 m² Wohnfläche, eine großzügige Terrasse und ein weitläufiger Eigengarten: Diese besondere Erdgeschosswohnung im Projekt Wintersteller Achen in Kirchdorf in Tirol verbindet großzügiges Wohnen mit außergewöhnlich viel privatem Außenraum.

Auf ca. 120,19 m² Wohnfläche bietet die Wohnung drei geräumige Zimmer und damit viel Platz für individuelle Wohnideen. Ob als großzügiges Zuhause für ein Paar, als komfortabler Rückzugsort oder als Wohnung mit zusätzlichen Bereichen für Gäste, Arbeiten und Entspannung – hier lässt sich Raum ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten.

Das Herzstück der Wohnung ist der beeindruckende Außenbereich. Die 56,29 m² große Terrasse schafft eine großzügige Verbindung zwischen Innen- und Außenraum und bietet ausreichend Platz für eine Lounge, einen Essbereich im Freien und entspannte Stunden unter freiem Himmel.

Der angrenzende 116,62 m² große Garten erweitert den privaten Lebensraum zusätzlich. Ob persönliche Wohlfühloase, grünes Gartenparadies oder Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden – dieser Außenbereich eröffnet zahlreiche Möglichkeiten. Insgesamt stehen Ihnen rund 172,91 m² private Freifläche zur Verfügung.

Die Erdgeschosslage sorgt für einen komfortablen Zugang und ein besonders unmittelbares Wohnerlebnis. Eingebettet in die naturnahe Umgebung von Kirchdorf in Tirol bietet das Wintersteller Achen ein Zuhause mit viel Raum, Ruhe und dem beeindruckenden Panorama der Tiroler Bergwelt.

Ausstattung und Eigenschaften

Fußbodenheizung Personenaufzug Barrierefrei

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 7.820,95
Kaufpreis € 940.000

Dokumente

Bmst. Ing. Richard Huber
Swietelsky
Gewerblich
+43 66 ******
Anfragen

Kontaktanfrage

Anrede

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Anfrage erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Kreditraten Rechner

Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.

Inserat-Nr.: 513266642716 | Letzte Änderung: 12.08.2026, 09:12 Uhr