Inserat
PREISHIT! HELLER, SONNIGER FAMILIENTRAUM

PREISHIT! HELLER, SONNIGER FAMILIENTRAUM

Inserat-Nr.: 429182465286 | Letzte Änderung: 11.10.2026, 02:18 Uhr
€ 385.000 € 3.407,08/m²
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Fläche 113 m²
Zimmer 4
Stockwerk 2. OG

Lage

6383 Erpfendorf
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 4000, 4012 Erpfendorf Ort
~ 3 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
~ 3 Min.
Kindergarten
~ 3 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Spar
~ 1 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Wohnfläche 113 m²
Nutzfläche 149 m²
Zimmer 4
Stockwerk 2. OG

Beschreibung

Diese sonnige 4-Zimmer-Etagenwohnung in Erpfendorf bietet auf 113 m² viel Raum für Familien, Paare oder alle, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten. Der großzügige Balkon lädt zum Durchatmen ein. Besonders attraktiv für Heimwerker: Die Wohnfläche ist um ca. 60 m² erweiterbar ? ideal, um eigene Wohnträume zu verwirklichen. Dazu kommen große Lagermöglichkeiten im Keller und 3 inkludierte Parkplätze.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- sonnige Lage

- großzügiger Balkon

- um ca. 60qm erweiterbar

- perfekt für Heimwerker

- große Lagerungsmöglichkeiten im Keller

- 3 Parkplätze sind im Kaufpreis inkludiert

- und, und, und...

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Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 3.407,08
Kaufpreis € 385.000
Christoph Danzl
BETTERHOMES Real GmbH
Gewerblich
+43 66 ******
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