Attraktive Gartenwohnung in ruhiger Wohngegend

Inserat-Nr.: 485515465286 | Letzte Änderung: 12.08.2026, 15:42 Uhr
€ 465.000 € 5.054,35/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 92 m²
Zimmer 3
Terrasse Ja

Lage

6391 Fieberbrunn
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Die Marktgemeinde Fieberbrunn mit 4. 370 Einwohner ist der größte Ort der Tourismusregion Pillerseetal. Das bunte und vielfältige Feriendorf inmitten der Kitzbüheler Alpen gilt als einer der beliebtesten Freizeit und Urlaubsdestinationen der Region. Fieberbrunn ist bekannt für seine erfolgreiche Wirtschaft und seine spannende Geschichte, die durch den Bergbau und Erholung bietenden Heilquellen geprägt wurde. Umgeben von über 60 bewirtschafteten Almen, dem Wilden Kaiser als Kletterparadies und über 400 Kilometer Wanderwege und Mountainbike- Routen gilt Fieberbrunn als der Topspot für Sport- und Genusserlebnisse in der Kitzbüheler Bergwelt. Die schönsten Aussichtsplätze, Almen und Bergseen sind ganzjährig über zahlreiche und abwechslungsreiche Wander-, Spazier- und Kletterrouten erreichbar. Das wunderschöne Pillerseetal mit seinem gleichnamigen See ermöglicht es, erholsame Momente zwischen Wasser und Bergen zu verbringen. Der Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn ist nur 5 Fahrminuten entfernt, hier warten 70 Liftanlagen mit 270 Abfahrtkilometern.

Nahversorgung

Supermarkt MPREIS
~ 10 Min.
Bäckerei
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Erdgeschoßwohnung
Nutzfläche 92 m²
Zimmer 3
Badezimmer 1
Kellerfläche 12 m²
Baujahr 1993

Beschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung verbindet ruhiges Wohnen mit einer zugleich zentralen Lage und bietet damit die ideale Mischung aus Komfort und Lebensqualität. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß das Dorfzentrum, wo Ihnen Bank, Bäckerei, Gemeindeamt sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung stehen. Auch die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe – so bleiben Sie flexibel und bestens angebunden. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zu den Bergbahnen: Nur wenige Gehminuten entfernt eröffnen sich Ihnen weitläufige Skipisten und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur – ein Paradies für Wintersportler und Naturliebhaber gleichermaßen. Die Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung, helle Zimmer und ein behagliches Wohnambiente. Ob als neues Zuhause für Paare oder kleine Familien – hier genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Infrastruktur, ohne auf Ruhe und das idyllische Dorfleben verzichten zu müssen.

Ausstattung und Eigenschaften

Öl Zentralheizung Badewanne Dusche Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
51,8 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,99  
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 5.054,35
Kaufpreis € 465.000

Laufende Kosten

Betriebskosten € 338
Monatliche Kosten € 338

Hinweise des Anbieters

465.000,00

Georg Feller
Feller Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Georg Feller
0043 ******
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Inserat-Nr.: 485515465286 | Letzte Änderung: 12.08.2026, 15:42 Uhr