Inserat
Exklusive Gartenwohnung in Ruhelage

Exklusive Gartenwohnung in Ruhelage

Inserat-Nr.: 537657427169 | Letzte Änderung: 28.06.2026, 09:19 Uhr
€ 1.150.000 € 8.778,63/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 131 m²
Zimmer 4
Grundstück 871 m²

Lage

6391 Fieberbrunn
© basemap.at
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Diese stilvolle Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Neubaus mit lediglich vier exklusiven Einheiten – Sie bewohnen das gesamte Erdgeschoss für sich allein. Die Lage am Waldrand bietet absolute Ruhe und Naturverbundenheit, gepaart mit einem traumhaften Blick auf die umliegende Bergwelt – insbesondere das eindrucksvolle Massiv der Loferer Steinberge.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 690, 8301, 8302 Bus · 690, 8301 +1 weitere Fieberbrunn Rosenegg
~ 1 Min.
Zug · EN 40465, REX3, S8 Zug · EN 40465, REX3 +1 weitere Fieberbrunn
~ 9 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 2 Min.
Schule
~ 7 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 1 Min.
Drogerie BIPA
~ 2 Min.
Supermarkt Spar
~ 2 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Erdgeschoßwohnung
Nutzfläche 131 m²
Zimmer 4
Badezimmer 2
Balkon/Terrasse 45 m²
Baujahr 2022
Exklusive Gartenwohnung in idyllischer Ruhelage am Waldrand, 4-Parteien-Haus in erhöhter Ruhelage, sehr großzügiger Garten, vollmöbliert in hochwertiger Ausführung – u. a. Designküche im Wert von ca. € 60.000,-, Baujahr 2023, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Fußbodenheizung mittels Tiefenbohrung, separater großzügiger Kellerraum, Personenaufzug, zwei Carportstellplätze à € 25.000,- (optional), ein Außenabstellplatz à € 12.000,- (optional), *Energieausweis in Arbeit*

Ausstattung und Eigenschaften

Erdwärme Fußbodenheizung Personenaufzug Carport Parkplatz

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: erhöht.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 8.778,63
Kaufpreis € 1.150.000
Cum Laude Immobilia GmbH
Gewerblich
Foto
0043 ******
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Inserat-Nr.: 537657427169 | Letzte Änderung: 28.06.2026, 09:19 Uhr