Familienglück mit Bergblick

Inserat-Nr.: 214548838617 | Letzte Änderung: 16.10.2026, 08:31 Uhr
€ 528.000 € 4.852,05/m²
Fläche 108,82 m²
Zimmer 4
Balkon Ja

Lage

6391 Fieberbrunn
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Am Ortsrand von Fieberbrunn, im Ortsteil Neumoos, liegt die Wohnung in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnumfeld. Direkt angrenzende Wiesen und der Blick auf die Buchensteinwand sowie die Loferer Steinberge verleihen der Lage ihren besonderen Reiz.

Im Sommer laden Wander- und Radwege, bewirtschaftete Almen und der Lauchsee zu abwechslungsreichen Ausflügen ein. Im Winter bietet Fieberbrunn den Einstieg in den Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn. Langlaufloipen und Winterwanderwege ergänzen die Möglichkeiten abseits der Pisten.

Das Aubad befindet sich gleich um die Ecke. Ein Spielplatz direkt neben dem Haus macht die Lage besonders für Familien attraktiv.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 690, 8301, 8302 Bus · 690, 8301 +1 weitere Fieberbrunn Aubad
~ 7 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
~ 9 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Hofer
~ 8 Min.
Bäckerei
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Wohnfläche 108,82 m²
Zimmer 4
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Kellerfläche 12 m²
Zustand gepflegt
Baujahr 1988
Sanierung 2017

Beschreibung

Die rund 109 m² große Wohnung im ersten Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer und viel Platz für die Familie. Vom hellen Wohnzimmer mit Kachelofen und elektrischer Fußbodenheizung gelangt man auf den großzügigen, um die Ecke verlaufenden Südostbalkon mit elektrischen Senkrechtmarkisen.

Die hochwertige Einbauküche von 2019 verfügt über eine gemütliche Essecke im Erker. Zum Elternschlafzimmer gehören ein begehbarer Kleiderschrank und ein Nordostbalkon mit Blick auf die Loferer Steinberge.

Badezimmer, separates WC und Fenster wurden 2017 erneuert. Das Bad bietet eine bodengleiche Dusche, eine Badewanne und ein großes Fenster. Ein Tiefgaragenstellplatz, ein großes Kellerabteil und Besucherparkplätze ergänzen das Angebot.

Ausstattung und Eigenschaften

Elektro Fußbodenheizung Kamin Einbauküche Badewanne Dusche

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
106 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,8  
Gebäudeart Wohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 4.852,05
Kaufpreis € 528.000
Adrian Treichl, BSc
Feller Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Adrian Treichl, BSc
0043 ******
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Inserat-Nr.: 214548838617 | Letzte Änderung: 16.10.2026, 08:31 Uhr