Großzügige Wohnung in bester Lage in Fieberbrunn

Inserat-Nr.: 487281865286 | Letzte Änderung: 21.07.2026, 09:09 Uhr
€ 570.000 € 5.117,16/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 111,39 m²
Zimmer 4
Stockwerk 1. OG
Balkon 23,95 m²

Lage

6391 Fieberbrunn

Objektinformationen

Objekttyp Wohnung
Nutzfläche 111,39 m²
Zimmer 4
Stockwerk 1. OG von 2
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Kellerfläche 16,17 m²
Balkon/Terrasse 23,95 m²
Baujahr 1991

Beschreibung

In der begehrten Wohnlage Neumoos in Fieberbrunn, die für ihre sonnige und besonders ruhige Umgebung geschätzt wird, befindet sich diese großzügige, ca. 110 m² große Wohnung. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren mit viel Liebe zum Detail modernisiert und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele mit Garderobenbereich, die einen einladenden ersten Eindruck vermittelt. Von hier aus gelangt man in den hellen Wohnraum mit gemütlichem Kachelofen, der eine warme, wohnliche Atmosphäre schafft – ideal für entspannte Abende und als harmonischer Mittelpunkt des Wohnens.

Der Kachelofen verfügt über eine ausgezeichnete Heizleistung und kann den gesamten Wohnbereich effizient und angenehm beheizen, wodurch er eine wertvolle und komfortable Ergänzung zur bestehenden Stromheizung darstellt.

Die moderne, 2019 eingebaute Küche schließt direkt an den Wohnraum an und überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, viel Stauraum und einer charmanten Essecke im Erker, die einen besonders gemütlichen Platz für gemeinsame Mahlzeiten bietet. Vom Wohnbereich aus öffnet sich der Zugang auf den großzügigen Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne ermöglicht und viel Sonne bietet.

Die Wohnfläche gliedert sich weiter in drei Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Im Elternschlafzimmer grenzt zudem ein praktischer begehbarer Kleiderschrank an, der für zusätzlichen Stauraum und Komfort sorgt. Das Badezimmer ist mit Wanne und Dusche komfortabel ausgestattet, ergänzt durch ein separates WC.

Die Wohnung verfügt über eine effiziente Fußbodenheizung, die mittels Strom betrieben wird – eine zukunftssichere und komfortable Form der Energieversorgung, die dank großflächiger Wärmeabgabe für ein angenehmes Raumklima sorgt und zugleich wartungsarm ist.

Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses äußerst attraktive Angebot ab.

Ausstattung und Eigenschaften

Elektro Fußbodenheizung Einbauküche Parkplatz Gäste-WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
106 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,8  
Gebäudeart Wohngebäude

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 5.117,16
Kaufpreis € 570.000
Christine Unterrainer
Raiffeisen Immobilien Treuhand
Gewerblich
Foto Christine Unterrainer
+43(53 ******
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Inserat-Nr.: 487281865286 | Letzte Änderung: 21.07.2026, 09:09 Uhr