2-Zimmer Wohnung mit traumhaften Garten in Wildermieming

2-Zimmer-Wohnung mit großzügigen Privatgarten in sonniger Lage von Wildermieming

Objekt-Highlights:

• Objektart: 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss
• Lage: Wildermieming – sonnige und ruhige Lage am Mieminger Plateau
• Wohnfläche: ca. 72 m²
• Zimmer: 2
• Privatgarten: großzügiger Garten mit direktem Zugang von der Wohnung
• Küche: neuwertige Einbauküche
• Bad: modern ausgestattetes Badezimmer
• Baujahr des Hauses: 1981 – laufend modernisiert
• Neue Wärmedämmung
• Photovoltaikanlage am Gebäude
• Parkmöglichkeit: 2 Freiabstellplätze bereits inkludiert
• Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
• Kaufpreis: € 359.000,-
• Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt.

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Wildermieming überzeugt mit einer angenehmen Raumaufteilung, einem großzügigen privaten Garten und einer sonnigen Lage am beliebten Mieminger Plateau. Mit rund 72 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare und eignet sich ebenso hervorragend als Zweitwohnsitz oder attraktive Anlagewohnung.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1981, das laufend modernisiert wurde. Zu den durchgeführten Verbesserungen zählen unter anderem eine neue Wärmedämmung sowie eine Photovoltaikanlage, die zur zeitgemäßen und energieeffizienten Ausrichtung des Gebäudes beitragen.

Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum großzügigen Privatgarten. Dieser erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet viel Platz zum Entspannen, für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden oder zur individuellen Gestaltung. Gerade für all jene, die Wert auf einen eigenen Garten legen, stellt dieser Außenbereich einen besonderen Mehrwert dar.

Auch die Ausstattung der Wohnung überzeugt: Das moderne Badezimmer sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort, während die neuwertige Einbauküche eine praktische und ansprechende Grundlage für den täglichen Wohnalltag bietet.

Ein besonderes Plus der Wohnung: Zwei eigene Freiabstellplätze sind bereits im Kaufpreis inkludiert und bieten Ihnen komfortable und unkomplizierte Parkmöglichkeiten direkt bei der Liegenschaft.

Im selben Wohnhaus werden derzeit weitere Wohnungen zum Verkauf angeboten. Dadurch ergeben sich interessante Möglichkeiten für Eigennutzer, Anleger oder auch für Käufer, die mehrere Einheiten erwerben möchten. Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage auch die Exposés der weiteren Wohnungen und informieren Sie über deren jeweilige Größen, Ausstattung und Kaufpreise.

Die Lage in Wildermieming verbindet Ruhe, Sonne und Natur mit einer guten Infrastruktur und Erreichbarkeit. Das Mieminger Plateau bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür – von Spaziergängen und Wanderungen bis hin zu Radtouren und Wintersport. Gleichzeitig sind Telfs sowie die Inntalautobahn und damit auch Innsbruck gut erreichbar.

Eine Wohnung mit Garten, moderner Ausstattung und viel Potenzial – ideal für alle, die naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.

Gerne informieren wir Sie näher über diese Immobilie und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Zur Information: Die Wohnungen sind derzeit noch nicht grundbücherlich parifiziert. Die Parifizierung erfolgt im Zuge des Verkaufs, sodass künftige Käufer ihre Wünsche und Vorstellungen noch in die Aufteilung einbringen können.