Inserat
Anlageobjekt mit schöner Aussicht in Umhausen zu verkaufen - nicht selbst beziehbar!

Anlageobjekt mit schöner Aussicht in Umhausen zu verkaufen - nicht selbst beziehbar!

Inserat-Nr.: 295556938617 | Letzte Änderung: 20.08.2026, 23:25 Uhr
€ 140.000 € 2.216,59/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 63,16 m²
Zimmer 2
Balkon 18 m²

Lage

6441 Umhausen
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 320, 320X, W Bus · 320, 320X +1 weitere Umhausen Feuerwehr
~ 4 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
~ 7 Min.
Schule
~ 7 Min.

Nahversorgung

Supermarkt MPREIS
~ 2 Min.
Bäckerei
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Nutzfläche 63,16 m²
Zimmer 2
Verfügbar ab nicht bewohnbar
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Balkon/Terrasse 18 m²
Zustand gepflegt
Baujahr 1989

Beschreibung

ACHTUNG: Die Wohnung ist derzeit mit einem Fruchtgenussrecht belastet. Eine Eigennutzung durch den Käufer ist erst nach Erlöschen des Fruchtgenussrechts möglich.

Die Highlights auf einen Blick:

- Ca. 63 m² Wohnfläche
- Großzügiger südwestlich ausgerichteter Balkon
- 2 zusätzliche Dachräume mit ca. 65 m²
- Interessantes Ausbau- und Gestaltungspotenzial (vorbehaltlich der erforderlichen Voraussetzungen)
- 1 Autoabstellplatz im Freien
- Gepflegtes 2-Parteien-Haus
- Öl-Zentralheizung
- Baujahr ca. 1989
- Attraktive Lage im Herzen des Ötztals
- Energieausweis in Arbeit

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns!
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.hackl-immobilien.at

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Öl Zentralheizung Kabel/Satelliten-TV Parkplatz Gartennutzung Massiv Separates WC

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr laut.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 2.216,59
Kaufpreis € 140.000

Hinweise des Anbieters

Verhandlungsbasis

Mag. Raimund Hackl
Hackl Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Mag. Raimund Hackl
+43 54 ******
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Inserat-Nr.: 295556938617 | Letzte Änderung: 20.08.2026, 23:25 Uhr