Inserat
Anlageobjekt mit schöner Aussicht in Umhausen zu verkaufen - nicht selbst beziehbar!

Anlageobjekt mit schöner Aussicht in Umhausen zu verkaufen - nicht selbst beziehbar!

Inserat-Nr.: 295556938617 | Letzte Änderung: 13.10.2026, 23:27 Uhr
€ 140.000 € 2.216,59/m²
Fläche 63,16 m²
Zimmer 2
Balkon 18 m²

Lage

6441 Umhausen
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 320, 320X, W Bus · 320, 320X +1 weitere Umhausen Feuerwehr
~ 4 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
~ 7 Min.
Schule
~ 7 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Hofer
~ 5 Min.
Bäckerei
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Etagenwohnung
Wohnfläche 63,16 m²
Zimmer 2
Verfügbar ab nicht bewohnbar
Badezimmer 1
Parkplätze 1
Balkonfläche 18 m²
Zustand gepflegt
Baujahr 1989

Beschreibung

ACHTUNG: Die Wohnung ist derzeit mit einem Fruchtgenussrecht belastet. Eine Eigennutzung durch den Käufer ist erst nach Erlöschen des Fruchtgenussrechts möglich.

Die Highlights auf einen Blick:
- Ca. 63 m² Wohnfläche
- Großzügiger südwestlich ausgerichteter Balkon
- 2 zusätzliche Dachräume mit ca. 65 m²
- Interessantes Ausbau- und Gestaltungspotenzial (vorbehaltlich der erforderlichen Voraussetzungen)
- 1 Autoabstellplatz im Freien
- Gepflegtes 2-Parteien-Haus
- Öl-Zentralheizung
- Baujahr ca. 1989
- Attraktive Lage im Herzen des Ötztals
- Energieausweis in Arbeit<

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.hackl-immobilien.at

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Öl Zentralheizung Kabel/Satelliten-TV Parkplatz Gartennutzung Massiv Separates WC

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 2.216,59
Kaufpreis € 140.000

Hinweise des Anbieters

Verhandlungsbasis

Mag. Raimund Hackl
Hackl Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Mag. Raimund Hackl
+43 52 ******
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Inserat-Nr.: 295556938617 | Letzte Änderung: 13.10.2026, 23:27 Uhr