BV27 Reutte 1 Balthasar-Riepp-Strasse

Inserat-Nr.: 314678458457 | Letzte Änderung: 23.08.2026, 13:29 Uhr
Fläche 85,30 m²
Preis pro m² € 4.352,40/m²
Preis € 390.900 € 390.900

Lage

6600 Reutte, Balthasar-Riepp-Straße 15
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 110, 2, 3 +2 weitere Bus · 110, 2 +3 weitere Reutte, Alpentherme
2 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
3 Min.
Kindergarten
7 Min.

Nahversorgung

Drogerie dm
9 Min.
Supermarkt Pfaundler
9 Min.
Bäckerei
10 Min.

gehobene Ausstattung;Solarenergie;Fliesenboden;Parkettboden;Kunststofffenster;Fußbodenheizung;Gasheizung

Projektbeschreibung

Fertiggestellt Herbst 2022!

In einem Talbecken des Tiroler Außerfern, als 'Tor zu Tirol' mit Übergang zur Allgäuer Voralpenregion, liegt die Gemeinde Reutte. Ans Lechufer grenzend und umgeben von zahlreichen kraftspendenden Alpenseen, ist ein treuer und ständiger Begleiter das Element Wasser.
Glasklare Bergseen wie der Plansee, Urisee, Frauensee oder Alatsee laden an heißen Sommertagen zur Abkühlung ein. Segeln, Surfen, Tauchen, Rudern, Fischen – hier finden alle Wasserratten, was ihr Herz begehrt. Und im Winter? Erleben Sie die weiße Landschaft in ihrer vollen Pracht – ob auf der Piste, den zahlreichen Loipen oder bei einem gemütlichen Winterspaziergang entlang teils zugefrorener Bäche durch tief verschneite Wälder.

Auch kulturell hat Reutte so einiges zu bieten. So ziehen die jährlichen Ritterspiele auf der Burgruine Ehrenberg, der Reuttener Kulturherbst und das Integrationsfest tausende Gleichgesinnte an.

Inmitten dieser ursprünglichen, teils unberührten, klaren und lebendigen Umgebung, eingebettet in eine grandios umgebende Bergkulisse, realisieren wir einen weiteren echten Wohn- und Lebenstraum. In einer absolut sonnigen Lage gelegen besticht das Wohnprojekt mit lichtdurchfluteten Räumen sowie großzügigen Eigengärten, Balkonen oder Terrassen.

Ihr neues Zuhause verfügt über eine gehobene Standardausstattung. Diese reicht von den warmen Echtholzfußböden in den Wohnräumen über großformatige Feinsteinzeugfliesen bis hin zur hochwertigen Sanitärausstattung. Selbstverständlich gibt es für alle der insgesamt 26 Wohneinheiten ein eigenes Kellerabteil und ausreichend viele Tiefgaragenstellplätze inkl. Vorbereitung auf E-Mobilität.

Sie erreichen jede Wohnung bequem und barrierefrei über einen Lift.

Die Kaufpreise verstehen sich exkl. Tiefgaragenabstellplätze.

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Verfügbare Objekte

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
26,4 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,73  
A

Weitere Kennwerte

EEB Endenergiebedarf 26,4 kWh/m²a
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Anlegerpreis (netto) € 357.000
Maklerprovision Provisionsfrei
Preis pro m² € 4.352,40
Kaufpreis € 390.900

Laufende Kosten

Monatliche Kosten (brutto) € 372,12

Dokumente

Annika Anton
CARISMA Immobilien 4 GmbH
Gewerblich
Foto Annika Anton
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 314678458457 | Letzte Änderung: 23.08.2026, 13:29 Uhr