Terrasse trifft Eigengarten in Feldkirch

Inserat-Nr.: 139427289582 | Letzte Änderung: 11.08.2026, 15:11 Uhr
€ 526.480 € 7.101,16/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 74,14 m²
Zimmer 3
Garten 63,30 m²

Lage

6800 Feldkirch, Kapfstraße 56
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 405 Gisingen Bärenweg
2 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
9 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Eurospar
9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Erdgeschoßwohnung
Nutzfläche 74,14 m²
Zimmer 3
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Balkon/Terrasse 9,58 m²
Gartenfläche 63,30 m²
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug

Beschreibung

Eine großzügige Terrasse, ein eigener Garten und drei vielseitig nutzbare Zimmer: Diese Erdgeschosswohnung in Feldkirch-Gisingen bietet auf ca. 74,14 m² Wohnfläche ein Zuhause, das komfortables Wohnen mit viel privatem Freiraum verbindet.

Die 9,58 m² große Terrasse schafft einen angenehmen Übergang zwischen Wohnbereich und Garten. Sie bietet Platz für ein Frühstück im Freien, entspannte Stunden mit einem guten Buch oder gemütliche Abende mit Familie und Freunden.

Der angrenzende 63,30 m² große Garten erweitert den Wohnraum um eine wertvolle grüne Rückzugsmöglichkeit. Ob als persönliche Wohlfühloase, Gartenparadies, Spielfläche oder Raum für individuelle Gestaltung – hier können Sie den Außenbereich ganz nach Ihren Vorstellungen nutzen. Insgesamt stehen Ihnen rund 72,88 m² private Außenfläche zur Verfügung.

Mit drei Zimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder alle, die ein zusätzliches Zimmer für Gäste, Homeoffice oder persönliche Rückzugsmomente schätzen. Die Erdgeschosslage ermöglicht außerdem einen komfortablen Zugang und eine besonders direkte Verbindung zum eigenen Garten.

Ausstattung und Eigenschaften

Parkett Fußbodenheizung Personenaufzug Abstellraum

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Preis pro m² € 7.101,16
Kaufpreis € 526.480

Dokumente

Prok. Dl (HTL) Wolfgang Müller
Swietelsky
Gewerblich
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 139427289582 | Letzte Änderung: 11.08.2026, 15:11 Uhr